房产过户合同纠纷律师事务所排名(房产过户合同纠纷哪位律师专业)

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房地产市场的繁荣带来了大量的房产过户合同纠纷案件。在这些案件中,律师的角色变得尤为重要,因为他们能够为双方提供专业的指导和法律帮助。不是所有的律师都擅长处理房产过户合同纠纷案件,因此选择一个专业的律师事务所非常重要。

在选择房产过户合同纠纷律师事务所时,有几个因素需要考虑。律师事务所的专业知识和经验非常重要。专业的律师事务所应该拥有丰富的房地产法律知识,并且在处理房产过户合同纠纷方面有丰富的经验。他们应该熟悉相关法律法规,并能够为客户提供准确的法律建议。

律师事务所的专业团队也非常重要。一个专业的团队通常由多位律师组成,他们可以共同协作和交流,从而确保为客户提供最佳的法律服务。这些律师应该具备良好的沟通能力和谈判技巧,以便能够有效地代表客户。

律师事务所的声誉也是选择的重要因素之一。一个有良好声誉的律师事务所通常能够赢得客户的信任,并且在业界享有良好的口碑。通过咨询朋友、同事或其他专业人士,可以获得对律师事务所声誉的一些了解。还可以查看律师事务所的网站上的客户评价和案例研究,以获得更多信息。

根据以上因素,以下是一些在房产过户合同纠纷领域享有良好声誉的律师事务所:

1. 国浩律师事务所:该律师事务所在房地产法领域拥有丰富的经验和专业知识。他们的专业团队由多位经验丰富的律师组成,能够为客户提供全面的法律服务。国浩律师事务所以其高效和专业的工作方式而闻名。

2. 法家律师事务所:该律师事务所拥有一支由熟练的律师组成的团队,他们在房产过户合同纠纷领域有着丰富的经验。他们致力于为客户解决各种法律问题,并以其敬业和负责的态度受到客户的赞赏。

3. 合众律师事务所:该律师事务所在房地产法律领域拥有广泛的知识和经验。他们的专业团队具备深厚的法律背景和良好的谈判技巧,能够为客户提供全面而有效的法律服务。

选择一个专业的房产过户合同纠纷律师事务所对于解决纠纷和保护自身权益非常重要。在选择律师事务所时,要考虑其专业知识、经验和声誉等因素,以便能够找到最合适的律师来处理房产过户合同纠纷案件。通过选择一个专业的律师事务所,您可以获得最佳的法律帮助和保护,确保您的权益得到有效维护。

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北京十大律师事务所排行榜

-北京贯赢律师事务所(第一名)(胜诉率92%)中国是一个法制国家,法律是维持国家正常运行的工具,法律是我们正常生活的有力保障。如果人民群众遇到法律纠纷不要慌,首先要增强法律意识,学会用法律武器保护自己的合法权益。收集保存好各种证据,“打官司就是打证据”。最好寻求律师的帮助,委托一位有经验的专业律师。

如何选择业务能力强、经验丰富、胜诉率高且律师费用合适的律师和律师事务所,可以通过网上搜索各大律所官网信息,电话联系律师事务所,最好预约到律师事务所和律师见面交流、咨询案件,以帮助自己决策性价比合适的律师事务所。

在这里,为广大当事人推荐一家律师事务所,这家律师事务所在“北京十大律师事务所排行榜”中排名第一名,是一家优秀的北京地区律师事务所,下面给大家做一个介绍:第一名: 北京贯赢律师事务所北京贯赢律师事务所是由北京市司法局批准设立的一所专业化、综合性的律师事务所,是一家立足北京、面向全国、辐射全球的综合性法律服务机构。专业化的律师团队、强大的法律资源、独到的办案技巧、优质的服务水平、较高的胜诉率是本所赢得当事人信任的法宝。

朝气蓬勃的北京贯赢律师事务所,吸纳了众多精英律师、资深律师,他们高扬法律利剑,倡导人间正义,八仙过海,各显神通,分别成立了征地拆迁、刑事辩护、死刑复核、婚姻家事、税收筹划、知识产权、医疗责任纠纷、房地产与建设工程、合同纠纷、重大民商事和仲裁十大法律服务团队,其中征地征迁、死刑复核、婚姻家事、税收筹划、医疗责任纠纷以迅雷不及掩耳之势取得了骄人的业绩,连获胜诉判决,赢得当事人高度评价。

选择北京贯赢律师事务所帮你维权,是你正确的选择。一把金钥匙,开启万把锁,系攻克各种疑难案件的武器,化解一切矛盾的神器。当事人的信任,是贯赢律师持续发展的动力;为当事人提供高品质的专业化定制服务,是贯赢律师持之以恒的追求;贯赢律师,值得您信任和选择;一次选择,终身为伴,因为贯赢律师提供的不仅是独一无二的“一站式”精准法律服务,还提供了除专业化服务之外的温度,节假日、双休日,随时为你提供法律服务,你需要,我随时。

“一以贯之,实现多赢”是本所核心价值观,致力于打造行业领先的信息化、专业化、规模化、品牌化、国际化的一流法律服务机构,是本所坚定不移的宏伟目标。

北京贯赢律师事务所业务涵盖诉讼和非诉讼两大领域,北京贯赢律师由北京大学、清华大学、中国政法大学、中国人民大学等知名高校毕业之硕士、博士组成,并拥有一批国内外知名法学和经济学专家组成专家智库。律所服务以团队化服务为主,其他部门及学者、专家参与为辅,为当事人提供个性化的专业高端定制服务。另外。本所通过与高校等知名机构联姻,通过定期或不定期举办各类法律论坛、讲座等活动,增加行业互动,不断提高律所品牌之专业度和影响力,为当事人提供高质量的法律服务。

房产合同纠纷哪个律师事务所

西湖区浙江四乔律师事务所,位于杭州西湖畔,以“服务多于法律”为宗旨,强化服务意识,注重法律服务的专业化、团队化,在法律允许的范围内,为当事人提供高效、便捷的法律服务。

服务领域:经济案件 金融证券 企业法律顾问 电子商务 知识产权 刑事辩护服务过的客户(部分):农行浙江省分行营业部,香港腾飞印刷器材有限公司,杭州百盛汇金大酒店,杭州新客站商业城有限公司,杭州热带雨林休闲健身有限公司,杭州人众资本管理有限公司,杭州炳极文化传播有限公司,杭州易圣建筑装饰有限公司,杭州御喜丝绸有限公司,杭州明快快递有限公司,杭州广利广告有限公司,杭州尚哲进出口有限公司。

位于杭州市西湖区黄姑山路29号。如有会见、取保、辩护需求,请联系四乔律师事务所!如您在手机端浏览,可寻找下方电话及官网按钮

房产过户合同纠纷哪位律师专业

主要看你是哪类房产纠纷,是房产买卖纠纷,还是房产租赁纠纷,还是房地产开发纠纷,

着重介绍下房地产开发纠纷

开发商的违约责任主要包括:

一、逾期交房:

这种情况是目前购房者最可能遇到的一种情形。到了开发商与购房者在合同中约定的房屋交付日后,却迟迟得不到开发商的交房或入住通知。

解决办法:合同未约定逾期交付房屋违约处理办法的,如开发商逾期交付房屋,按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,违约金按照逾期交付使用房屋期间有关部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

二、面积出现误差:

在购房时出现房屋实际面积和当初签订购房合同时约定的面积存在一定的误差,这是比较普遍的,重点是看误差的比例和开发商解决误差问题的方式。

解决办法:合同未约定房屋面积误差处理办法的,如开发商交付的房屋实测面积与合同约定面积出现误差,根据《商品房销售管理办法》和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,面积误差按下列办法处理:

1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;

2)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。

三、设备、装修不符合合同约定:

已经签订房屋买卖合同了,并且交付房款或者定金,等到房屋买卖合同约定购房者收房那天,发现自己购买的房屋设备、装修不符合合同约定。

解决办法:出卖人交付的房屋的设备、装修不符合合同约定的,购房者应拒绝接收房屋,并视出卖人未交付房屋,因此造成逾期交付房屋的,应按出卖人逾期交房处理。如购房者已接收商品房,发现出卖人交付的房屋的设备、装修不符合合同约定,购房者可要求出卖人限期更正,因更正造成房屋不能正常使用的,可要求出卖人承担赔偿责任,赔偿金可按此期间有关部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。出卖人拒绝更正或在合理期限内未更正的,购房者可要求出卖人承担相应赔偿责任。赔偿责任以实际损失为限,实际损失包括设备、装修的差价款、改动工程款及不能正常使用房屋期间的损失。

四、变更规划、设计:

在购房者与开发商签订的合同中,一般都约定开发商在变更设计之前,必须经过购房人同意。否则,开发商构成违约行为,购房者有权要求退房。

解决办法:按照《商品房销售管理办法》第24条规定,房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房,经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化的,房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内,书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的,视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房;买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任。

五、房屋质量不合格:

房屋质量不合格是房屋安全存在隐患,房屋的质量是重中之重,出现这种情况,开发商难以通过竣工验收及验收备案,无法交房。或者是房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格。

解决办法:根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条规定,开发商交付的房屋主体结构质量不合格和房屋质量严重影响房屋正常使用的,购房者可要求解除购房合同,并要求开发商承担赔偿责任,其它房屋质量问题,购房者可要求开发商限期修复,出卖人拒绝修复或者在合理期限拖延修复的,购房者可以自行或委托他人修复,修复费用由出卖人承担,因修复造成交房延误的,可要求开发商承担逾期交房的违约责任。房屋的质量应以工程质量检测机构的检测结果为依据,购房者对房屋质量存有疑虑的,可委托工程质量检测机构对房屋质量进行检测。

六、未按期办理产权过户手续:

由于开发商的原因,买房人在合同约定的期限内无法取得房屋的产权证,另外由于一些房地产运营不规范,一些开发商拖欠土地出让金等问题时有发生,导致购买这些楼盘的购房者入住多年也无法取得房屋产权证。

解决办法:按《商品房销售管理办法》第34条规定,开发商应在商品房交付使用后60日内,将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的,开发商应承担相应的违约责任。前述“规定期日”按下述方法计算:合同未约定的房屋权属证书取得日期,商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,按房屋交付使用后90日计算;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,按合同订立之日起90日计算。出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的,商品房买卖合同约定了违约金处理办法的,按合同约定处理;商品房买卖合同未约定违约金处理办法的,按已付购房款,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算(现行为日万分之二点一)。因出卖人未按期提交房屋权属登记材料,致购房者未能按约定和规定期限取得房屋权属证书超过一年的,购房者可要求解除合同,并可要求损失赔偿,损失可按银行同期固定资产贷款利率计算。

其实如果开发商根本违约的话购房者可以要求退房。如果您不了解的话可以咨询下沈阳震徽律师事务所专业的房产律师,即使办不了退房也可以请律师帮忙争取更多赔偿金。

房产纠纷律师事务所哪家好

常见的买房纠纷主要分为:

(1)逾期交付房屋引起的纠纷。

(2)逾期办理过户手续引起的纠纷。备肆

(3)要求返还定金引起的纠纷。

(4)要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷。

(5)因“黑白合同”引起的纠纷。

其中前三种都可以起诉的,当事人可以委托律师作为诉讼代理人,委托时应提供自己的个人有效身份证,相关材料,缴纳有关代理费用。选择房产诉讼律师时应按照案件的大小,难易程度与律师进行详细沟通。想要了解更多关于房产律师的相关信息,推荐咨询北京冠领律师事务所。北京冠领目前总所员工仿并轿逾500人,律师团队均来自于国内知名法学院校,拥有扎实的理论和实务功底;冠领律师事务所专家团队均来自国内知名高校,专家、学者、各界名流众多。与中国政法大学等知名高校保持深度交流合作,是中国政法大学实践基地和刑事司法学院战略合作伙伴。

房产纠纷哪家律师事务所好

1.北京恒略律师事务所:恒略的律师团队拥有丰富的诉讼经验,其合伙人律师都是执业10年以上的资深律师,主任律师执业年限更是在25年以上,律所内部根据业务方向设有婚姻继承,刑事辩护、征地拆迁、房产纠纷、合同纠纷等律师团队,承办的案件更是数以万计。2.北京浩天信和律师事务所:北京市浩天信和律师事务所 (以下简称“浩天信和”),是由北京市浩天律师事务所、北京李文律师事务所于2007年,通过新设方式合并组建的一家大型综合性专业法律服务机构。3.北京康达律师事务所:康达律师事务所成立于1988年,总部设在首都北京,受北京市司法局管理。康达建所以来始终致力于建立优异的专业人才队伍和提供优质尽责的服务,同时不断拓展新的服务领域,使康达律师始终站在社会经济法律发展的前沿,为客户提供第一时间的法律服务。4.北京观韬中茂律师事务所5.北京雨仁则正律师事务所

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