诉讼找房产离婚律师（诉讼离婚房产过户需要双方到场吗）

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诉讼找房产离婚律师（诉讼离婚房产过户需要双方到场吗）

诉讼找房产离婚律师，这是很多夫妻在离婚过程中常常会面临的问题。尤其是在涉及到房产过户的情况下，双方是否需要亲自到场成为了一个焦点。本文将就这个问题进行探讨。

我们需要了解的是，房产过户是离婚过程中非常重要的一环。在夫妻离婚的时候，涉及到共同财产的分割，其中房产是最重要的一项。根据我国的《婚姻法》，夫妻共同所有的房产应当在离婚时进行分割。房产过户是不可避免的一个环节。

而对于房产过户的具体程序，根据不同地区和法院的规定可能会有所不同。但是房产过户的程序是需要双方到场的。双方需要携带相关的证件和必要的文件，如房产证、身份证、结婚证等等。在法院的指导下，双方进行房产过户的手续。

在房产过户的过程中，往往还需要进行相关的财产评估。这是为了确定房产的价值，从而帮助双方进行合理的财产分割。评估的程序也需要双方配合和到场。

在实际情况中，也存在一些特殊的情况。有时候，由于种种原因，一方可能无法亲自到场。工作原因需要长时间出差，或者身体原因无法亲自到场等等。对于这种情况，可以委托亲友或者律师代理进行房产过户的手续。但是委托代理人需要提供相关的授权书和身份证明，以确保代理人的合法性和代表性。

在房产过户完成后，双方还需要根据法院的判决或者协议办理相关的过户手续。双方需前往相关的房地产管理部门进行过户，提交必要的材料并支付相关费用。这个过程也需要双方共同参与。

诉讼离婚房产过户需要双方到场。夫妻共同财产的分割是离婚过程中非常重要的一环，而房产过户是其中的关键步骤。双方需要共同携带相关证件和文件，亲自到场完成房产过户手续。虽然在特殊情况下可以委托代理人进行代理，但是也需要提供相应的授权证明。在过户完成后，双方还需要共同前往房地产管理部门进行相关手续。这是为了保证房产过户的合法性和有效性。

希望本文对您理解诉讼离婚房产过户是否需要双方到场有所帮助。但是需要强调的是，具体情况还需根据法院和地区的规定进行具体操作，以确保手续的有效性和合法性。

诉讼找房产离婚律师（诉讼离婚房产过户需要双方到场吗）

起诉离婚可以去当地的律师事务所、基层法律服务所或者去当地司法局以及律师协会网站上查找律师。夫妻一方起诉离婚的，可以委托律师作为诉讼代理人代理诉讼活动。

起诉离婚的条件包括：

1、当事人双方领有结婚证，提起离婚诉讼的一方，必须与被告方具有合法夫妻关系，即双方必须是合法配偶，其他关系不能提起诉讼离婚；

2、起诉离婚的提起，必须是婚姻关系的一方当事人，其他任何第三人均不得以起诉当事人的身份提出起诉；

3、提起起诉离婚的一方，必须具有完全的民事行为能力，不具备完全民事行为能力的人不能提起起诉离婚；

4、提起离婚诉讼的一方，必须向有管辖权的人民法院提交离婚起诉状及副本，起诉书中要有明确的诉讼请求、事实、理由、财产的分割、子女的抚育及相关的证据；

5、当女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。

离婚办理财产公证的流程如下：

1、当事人要准备好以下材料：

（1）个人的身份证明，如身份证、户口簿；

（2）离婚证书或民事调解书、判决书；

（3）委托他人代为办理的应提供申请人的委托书及本人身份证明；

（4）申请人遗失离婚证的，应提供婚姻登记机关出具的解除婚姻关系证明书。

（5）与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票；

（6）双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况；财产的名称、数量、价值、状况、归属；上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

2、双方共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的；

3、公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认；

4、双方当事人在公证员提交的财产协议书签名。至此，离婚前财产公证的办证程序履行完毕，两周后当事人就可凭收费单据来领取公证书了。

诉讼离婚具体流程如下：

1、选择受理法院原则上，起诉离婚应当在被告住所地人民法院起诉。住所地一般指户籍所在地，住所地与经常居住地不一致的，以经常居住地为准。如果被告外出满一年的，可以在原告住所地人民法院起诉。如果夫妻双方都外出满一年的，则在被告经常居住地人民法院起诉。

2、做起诉前的准备。选好了受理法院，就要做起诉离婚前的准备。主要是准备以下书面材料：民事起诉状（即离婚起诉书）、原告身份证明（户口簿、身份证）、子女身份证明（出生证明、户口簿、身份证）、婚姻关系证明（结婚证、婚姻证明、户口簿）。起诉离婚需要证明感情破裂，感情破裂需要有一定的表现形式。比如家暴，比如婚外情等，都需要相关的证据。如果需要分割夫妻共同财产的，需要提供财产证明（房产证、机动车登记证、银行存款证明、公司工商登记信息等等）。

3、向法院递交起诉离婚的材料。材料通过审核后，法院会开出诉讼费交费票据，指导当事人到指定银行、本院缴费窗口或者通过网上交费，交完费后将缴费凭证送至立案窗口或者交给承办法官，才算正式立案，交费期限为7日，过期未交的，视为自动撤诉。

4、开庭前的程序。立完案后，案件会被分配给相关领域的承办法官。承办法官会在某一时间通知双方开庭时间，或者调解时间，先通知被告后通知原告。

5、开庭。原告按照传票确定的时间按时到庭参加庭审。对于离婚诉讼，原则上要求夫妻双方亲自到场。对于开庭的程序，不作过多介绍。

6、开完庭后的工作。耐心等待法院的判决。在这段时间内，双方仍然可以自由协商、调解。自愿和好不离婚的，可以撤诉；对离婚涉及的各个方面协商一致的，可以申请人民法院制作民事调解书。

7、判决书。拿到判决书后上诉期限为15日，对判决内容不服的，可以向上一级人民法院上诉，具体方式为向作出判决的人民法院递交民事上诉状。如判决不准予离婚的，且没有上诉的，原告可以在六个月之后再次起诉。

诉讼离婚房产怎么分割

起诉离婚房产分割应该视具体情况而定，如果是婚前财产，那么即作为夫妻一方的个人财产。而如果是婚后财产，那么即作为共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。下列财产为夫妻一方的个人财产：

1、一方的婚前财产；

2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

4、一方专用的生活用品；

5、其他应当归一方的财产。

而夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

1、工资、奖金、劳务报酬；

2、生产、经营、投资的收益；

3、知识产权的收益；

4、继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

5、其他应当归共同所有的财产。

如果夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零九十二条 夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

诉讼离婚房产分割

起诉离婚房产分配情况包括如下：

1、婚前一方购买房产的，婚后共同还贷的，该房子归出资方所有，但应当给予另一方补偿；

2、婚后共同购买、共同还贷的，该房子为夫妻共同财产，离婚时一般会平均分割；

3、房子是一方父母出资买房，属于夫妻个人财产，不参与分割。

【法律依据】

《中华人民共和民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产；

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

(四)一方专用的生活用品；

(五)其他应当归一方的财产。

第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

诉讼离婚房产过户

夫妻离婚房子归一方过户方法如下：

1、协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：

（1）关于房产分割的离婚协议书；

（2）离婚证及复印件；

（3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；

（4）房产证；

（5）身份证明及复印件。

2、诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有：

（1）生效的法院判决书及复印件；

（2）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；

（3）身份证明及复印件；

（4）房产证。

3、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：

（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；

（2）到交易中心办理转绘；

（3）到房管局办理免征契税申请；

（4）取证。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

诉讼离婚房产过户需要双方到场吗

根据我国的法律规定，在办理离婚析产登记的手续之时，是需要双方都到场的。关于离婚所 签订的协议 和其财产的分配，是需要男女双方都在场并且达成一致的。《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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