房产律师所公证(律师所公证费用多少)

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房产律师所公证(律师所公证费用多少)

房产律师所公证是指购房人或卖房人委托房产律师事务所对相关房产交易文件及相关证件进行验证、备案的公证程序。此过程旨在确保房产交易的合法性和有效性,并为购卖双方提供保护和权益。

房产交易是一个复杂的过程,涉及大量法律规定和文件。为了确保房产买卖的合法性和安全性,购房人和卖房人通常会委托专业的房产律师进行公证。在房产律师所进行公证时,律师会对相关文件进行审核,确保其合法性和真实性,并在公证书上加盖律师事务所的印章,以保证其正式性和法律效力。

律师所公证的费用通常根据不同的地区、律师事务所和具体的案件而有所不同。一般而言,律师所公证的费用是根据公证文件的数量和复杂程度来计算的。房产律师所公证费用比较高,因为房产交易文件通常较多且涉及面广。

公证费用的具体计算方法多种多样,通常以固定费用或按照文件页数计算。固定费用是指无论公证文件的数量和页数如何,律师事务所都收取固定的费用。按照文件页数计算的方式是根据公证文件的页数来决定费用,一般每页收费固定的金额。

除了房产律师所公证费用,还有一些其他费用也需要考虑。律师事务所可能会收取服务费、印章费以及其他相关费用。购房人和卖房人在委托房产律师进行公证时,应该与律师详细商讨费用事项,并在委托合同中明确约定费用标准和支付方式。

律师所公证仅仅是房产交易的一部分,还需要进行其他手续,如产权登记等。购房人和卖房人在选择房产律师所时,除了考虑费用因素外,还应该注重律师所的专业水平和信誉度。只有选择到具备丰富经验和良好信誉的律师所,才能确保房产交易的顺利进行和自身权益的保护。

房产律师所公证在房产交易中起到了至关重要的作用。它能够为购房人和卖房人提供法律保障,确保交易的合法性和有效性。虽然具体的费用因地区和律师事务所而有所差异,但购房人和卖房人应该在选择律师所时,除了考虑费用外,还要注意选择具备丰富经验和良好信誉的律师所,以确保其权益得到充分保护。

房产律师所公证(律师所公证费用多少)

律师公证财产可以证明财产所有权或者债权关系的事实,具有一定的法律效力。但是其法律效力程度与司法机关或者公证机构进行的公证并不完全相同。从法律上讲,公证机构是由国家授权的、具有法律效力的公证行政机构。而律师公证,则是律师根据法律规定对当事人的声明、行为或者其他法律事实进行确认的行为。律师公证虽然也可作为证据用于司法诉讼和仲裁等场合,但其法律效力程度仍需根据具体情况加以判断,而仅凭律师公证所证明的事实可能并不能够绝对地认定该事实的真实性和合法性。

有效。 1、公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

2、经过公证的房产公证书具有法律效力

是无效的。律师是不能做公证的,律师的公证也不具有法律的效力,公证一般由依法设立的公证机关进行,而律师可以对一些民事活动进行见证。

律师所可以公证吗

一、律师事务所可以做公证吗

1、律师事务所不可以做财产公证。财产公证必须到公证处办理,当事人可以委托律师事务所代为办理公证事宜。律师只有见证的职能,没有公证的职能。律师见证的身份没有特别的优势,只是具备相关法律知识的无利害关系第三人。

2、法律依据:《公证程序规则》第十七条

自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证,应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容:

(一)申请人及其代理人的基本情况;

(二)申请公证的事项及公证书的用途;

(三)申请公证的文书的名称;

(四)提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式;

(五)申请的日期;

(六)其他需要说明的情况。

申请人应当在申请表上签名或者盖章,不能签名、盖章的由本人捺指印。

二、公证程序是什么

公证程序如下:

1、申请。公民、法人向公证机关提出办理公证的请求的行为;

2、受理。公证处接受公民、法人的公证申请,并同意给予办理的行为;

3、审查。公证处受理当事人的申请后,在制作公证书之前,对当事人申请公证的事项及提供的有关证明材料从法律和事实两个方面所进行的调查、核实工作;

4、出具公正书。

房产公证律师咨询

法律主观:房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。办理公证的类型如下:1.房产继承,应当办理“继承权公证书”。也就是说,对于子女或家属要办理继承房产的话,必须要有公证处办理的公证书;2.遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承和遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理部门办理房产所有权的转移登记手续;3.赠与房产,应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”,或双方共同办理“赠与合同公证书”;4.有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务,必须办理公证证明。所需材料如下:在办理商品房买卖合同公证时,申请公证双方需要向公证处提交相关的资料,这些资料包括,出售方1、企业营业执照(居民身份证)2、房屋所有权证或土地使用证3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方1、居民身份证2、户口簿或法人资格证书。公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其他内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等,包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担,都是审查的内容。收费标准:公证机关办理公证房产案件,是要按照国家的规定收取一定的公证费用,现将一般的公证收费的的标准简介如下:1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分,收费10元;2、证明遗赠抚养协议,收费10~50元;3、证明印鉴属实,证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符,收费5元;4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载,收费10元;5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测,收费10~30元;6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书,收费50~200元;7、证明商标注册,收费50元;8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的,每件收费5元;9、证明招标、拍卖、开奖、收费100~150元;10、证明劳务合同,收费5元;11、起草、修改合同文本,收费5~20元;12、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但最低收费不得低于10元;13、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费;(1)不满1万元的,按1%收费,但最低收费10元;(2)1万元以上的,按2%收费。14、证明债权文书有强制执行效力的,按债务总金额的千分之三收费,原债权文书经过公证的,按千分之一收费,最低收费10元。15、翻译,每千字15元,不足千字的按千字计。外文打字,每千字2元。外文校对,每千字5元。16、保管遗嘱或其他文件、证据保全,收费5~10元。17、已受理的立卷中途撤回的,收费2~5元;18、证明经济合同、企业承包、经营合同:(1)标的总额不满10万元的,收费10~50元;(2)10万元以上不满50万元的,收费100元;(3)50万元以上不满100万元的,收费300元;(4)100万元以上不满200万元的,收费600元;(5)200万元以上不满300万元的,收费1000元;(6)300万元以上不满400万元的,收费2000元;(7)400万元以上的,收费3000元。19、代写与公证事项有关的文书,收费3~5元。以上房产公证费用仅供参考,具体相关费用需咨询相关部门。

房产律师所咨询

法律分析:房产婚姻律师咨询:1、对内关系,是按份共有,以双方实际出资额确定比例份额。2、对外关系,均为房屋共有人,房屋的出租,出售均需两人同意。3、一方要取得全部产权需协商一致,并及时办理过户手续,但如有按揭未清,需先还贷解押,再重新办理抵押贷款,其间还涉及承担一系列税费,会耗费不少精力和金钱。婚前一方购置的房产,婚后再售的财产权属: 1、仍然属于婚前财产,但实践中存在离婚时财产来源及区分问题,所以要保留相关证据。如:房屋买卖合同,转账凭证,避免一行多户头或多行多户头。 2、若再售后又购置共同居住的房屋,要保留证明财产前后变化关系的证据(如前后的资金流向),才能获得法律上的支持。

法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条 实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。

律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:

(一)耗费的工作时间;

(二)法律事务的难易程度;

(三)委托人的承受能力;

(四)律师可能承担的风险和责任;

(五)律师的社会信誉和工作水平等。

《律师服务收费管理办法》第十六条 律师事务所接受委托,应当与委托人签订律师服务收费合同或者在委托代理合同中载明收费条款。

收费合同或收费条款应当包括:收费项目、收费标准、收费方式、收费数额、付款和结算方式、争议解决方式等内容。

律师所公证费用多少

不同的公证类型,收取的公证费用也各不相同,证明法律行为的一般而言按照比例收费,比如、、1%等;证明法律事实的,一般而言按件数收费200—1000元不等;证明有法律意义的文书一般而言500元左右。 生活中我们有时候会用到一些文书,需要到公证处进行公证。经过公证认证后的文书就具有法律效力,但是在公证处办理公证的时候公证处需要收取一定的公证费用,而不同的公证类型,收取的公证费用也各不相同。

一、最新公证费收取标准是多少?不同的公证类型,收取的公证费用也各不相同,证明法律行为的一般而言按照比例收费。1、证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让标的额500000元以下部分,收取比例为按比例收费不到200元的,按200元收取,500001元至5000000元部分,收取元至10000000元部分,收取元至20000000元部分,收取元至50000000元部分,收取元至100000000元部分,收取元以上部分,收取、证明其他经济合同标的额2O000元以下的,收取比例为1%,20001元至500OO元部分,收取元至100000元部分,收取元至500000元部分,收取元至1000000元部分,收取元至2000000元部分,收取元至3000000元部分,收取元至4000000元部分,收取元以上部分,收取、证明用于职工公积金贷款的个人住房抵押合同每件收费100元。4、证明用于组合贷款的个人住房抵押合同每件收费150元。5、证明非财产性民事协议如赡养协议、扶养协议、变更抚养权协议等每件收费100元。6、证明计划生育协议等每件收费100元。7、证明知青子女回沪委托监护协议等每件收费100元。8、证明资助出国留学协议等每件收费200元。9、证明涉及财产关系的民事家庭财产分割协议、遗产分割协议、婚前财产约定、离婚财产分割协议等每件收费400元。10、证明民间借款、还款协议、合同每件收费400元。11、证明房屋动迁拆迁补偿安置协议等每件收费400元。12、证明生父母共同送养的收养关系每件收费500元。13、证明生父母单方送养的收养关系每件收费80O元。14、证明其他监护人送养的收养关系每件收费1000元。15、证明财产继承,赠与和遗赠,如继承权公证、用于继承的亲属关系公证、赠与合同公证、受赠或受退赠书公证等按受益额的2%收取,最低收取200元。

二、证明有法律意义的事实1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受(受过)刑事处分等每件收费80元。2、证明法人和其他组织的资格、资信每件收费500元。3、证明不可抗力事件每件收费400元。4、对证人、证言及书证保全每件收费200元。5、对声像资料、电脑软件保全每件收费800元。6、对不动产的证据保全每件收费1000元。7、对其他物证的证据保全每件收费400元。8、证明资助出国留学协议等、对侵权行为和事实证据保全每件收费1000元。9、制作票据拒绝证书每件收费400元。

三、证明有法律意义的文书1、证明知识产权的享有、转让和使用许可文书每件收费500元。2、证明法人或其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议或其他法律文书每件收费500元。3、证明其他有法律意义的文书,如文件的副本、节本、译本、复印本与原本相符,合同(协议)或其他文书上的签名、印鉴、作出日期等每件收费100元.

四、提存公证按标的额的收取,最低收取100元。代申请人支付的保管费另收

五、赋予债权文书具有强制执行效力按债务总额的收取

六、办理遗嘱公证和保管遗嘱、清点保管遗产,确认遗嘱的效力1、办理通嘱公证每件收费400元(不涉及财产的200元)。2、保管遗嘱:(1)文字遗嘱,(2)音带、音像遗嘱。(1)每件每年收费100元。租用银行保管箱费用另计。(2)每件每年收费200元。租用银行保管箱费用另计。3、清点遗产每宗收费300—1000元,可由双方在幅度内商定。4、确认遗嘱效力控受益额的收取,最低收取200元。5、保管遗产每年收取保管费300元。租用银行保管箱、仓储等费用另计。

七、证明对财产的清点、清算,评估和估损1、证明对财产的清点、清算公民个人财产每宗收费500—1000元,法人及其他组织财产每宗收费1000一2000元。可由双方在幅度内商定。2、证明对财产的评估、估损公民个人财产收费500元,法人及其他组织财产每宗收费1000元。聘请专家费用另计。

八、证明其他民事法律行为的设立、变更、终止1、对解除收养的公证每件收费500元。2、对恢复父母子女关系的公证每件收费500元。3、对认领亲子的公证每件收费500元。4、证明其他民事法律关系的设立、变更、终止涉及人身权益的,每件收费100元,涉及民事财产关系的,每件收费300元,涉及商务财产关系的,每件收费500元。5、对声明书、委托书的公证公民个人申办的每件收费200元,法人及其他组织申办的每件收费500元。6、对保证书的公证公民个人申办的每件收费300元,法人及其他组织申办的每件收费500元。7、证明股票发行每件收费30000—100000元,可由双方在幅度内商定。8、现场监督股份公司创立大会、股东大会、董事会的召开和决议文件的通过每件收费2000—4000元,可由双方在幅度内商定。9、证明申办养老金、劳动保险金、子女助学金、抚恤金、救济金等相关公证每件收费50元。

九、办理法律规定的抵押登记,与公证相关的登记、认证事务,保管文书,代拟和修改与公证相关的法律文书1、抵押登记每件收费300—1000元,可由双方在幅度内商定。2、代拟修改有关公司章程、合同文本等经济法律文书每件收费300—1000元,可由双方在幅度内商定。3、代办与公证事项相关的认证事务每件收费50元。4、代办与公证事项相关的登记事务每件收费300元。5、保管文书每件每年收费200元。不足一年按一年收费,租用保管箱费用另计。6、代拟和修改民事法律文书不涉及财产关系的每件收费50元,涉及财产关系的每件收费200元。

十、依法办理的其他法律事务1、开奖抽号公证非经营性开奖抽号每件收费500元,经营性开奖抽号每件收费1000元。2、拍卖公证每件收费1000元。3、招投标开标、决标公证每件收费3000元。4、证明健康状况、指纹、尸体检验、尸体火每件收费200元。5、产品抽样检测公证每件收费500元。6、征缴养路费协议公证每件收费100元。7、纳税证明每件收费200元。

十一、与公证相关的各类服务收费1、民事法律咨询涉及财产关系的,每半小时收费100元,不涉及财产关系的,每半小时收费50元。简单的口头咨询免费。2、经济法律咨询每半小时收费100—200元。可由双方在幅度内商定(不足半小时,按半小时收取)。3、委托专项调查市内调查的,每件收费50元,赴远郊调查的,每件收费150元,出省市调查的,每天收费200元,住宿、就餐、交通费按规定标准另行收取。4、办证上门费每件收费100元。5、上门送证费每件收费30元。6、公证书副本费每本收费10元。7、公证书翻译费每千字收费60元,不足千字按千字计算。8、其他文书翻译费民事文书每千字80元,经济合同文本每千字100元。9、外译校核费每千字20元,不足千字按千字计算。10、常年公证服务以自愿原则由双方商定。

十二、对已受理的公证事项,申请人要求撤回的1、对己受理的公证事项,未经审查,申请人要求撤回的每件收费10元。2、对已经审查的公证事项,申请人要求撤回的按照该公证事项收费标准的50%收取。以上是我国财政部门和价格主管部门制定的各种类型公证费用收取标准,供大家参考。实际生活中,证明民事协议、证明收养关系等的公证收费,各省级物价部门可在规定的收费范围内制定具体收费标准。

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