有实力的房产律师哪个好

60人浏览 2024-04-24 07:09:24

7个回答

  • 花莲
    花莲
    最佳回答

    常见的买房纠纷主要分为:

    (1)逾期交付房屋引起的纠纷。

    (2)逾期办理过户手续引起的纠纷。备肆

    (3)要求返还定金引起的纠纷。

    (4)要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷。

    (5)因“黑白合同”引起的纠纷。

    其中前三种都可以起诉的,当事人可以委托律师作为诉讼代理人,委托时应提供自己的个人有效身份证,相关材料,缴纳有关代理费用。选择房产诉讼律师时应按照案件的大小,难易程度与律师进行详细沟通。想要了解更多关于房产律师的相关信息,推荐咨询北京冠领律师事务所。北京冠领目前总所员工仿并轿逾500人,律师团队均来自于国内知名法学院校,拥有扎实的理论和实务功底;冠领律师事务所专家团队均来自国内知名高校,专家、学者、各界名流众多。与中国政法大学等知名高校保持深度交流合作,是中国政法大学实践基地和刑事司法学院战略合作伙伴。

  • 普通人
    普通人

    要找一个有实力的房产律师,可以考虑以下几个方面:

    1. 专业知识和经验:实力的房产律师应该具备扎实的法律知识和丰富的实践经验。他们应该熟悉相关的法律法规,了解市场动态和最新的案例判例,并能够根据具体情况提供专业的法律意见和解决方案。

    2. 信誉和口碑:一个好的房产律师应该具备良好的信誉和口碑。可以通过咨询其他人的意见、查阅律师事务所的官方网站以及在互联网上搜索相关信息来了解律师的声誉。如果律师事务所有多个律师,可以选择那些在房产领域有良好声誉和口碑的律师。

    3. 沟通和协商能力:房产交易常常涉及多方的利益和复杂的纠纷,一个好的房产律师应该具备良好的沟通和协商能力。他们应该能够有效地与其他当事人、律师和相关部门进行沟通,推动案件的进展,争取最有利的结果。

    4. 尽职调查能力:房产交易中,律师需要进行全面的尽职调查,确保交易的合法性和可行性。一个有实力的房产律师应该能够仔细分析和评估相关的法律文件、权属证明和相关的风险,以保护客户的利益。

    5. 效率和可靠性:一个好的房产律师应该能够高效地处理案件,及时地回复客户的问题,并积极地推动案件进展。他们应该是可靠的,能够按时履行承诺,并及时向客户提供案件进展和相关信息。

    选择一个有实力的房产律师需要综合考虑以上几个方面,并根据个人需求和情况做出决策。可以通过咨询律师事务所、参考口碑和评价、与律师亲自交流等方式来选择合适的律师。

  • 酷仔
    酷仔

    要选择一位有实力的房产律师,有几点需要考虑:

    1. 专业背景:确保房产律师拥有相关的专业背景和资格。他们应该具备法律学位,并且经过相关的法律培训和持续教育。

    2. 经验和知识:了解房产市场的律师更能够为您提供准确和有用的建议。选择一位有丰富经验和专业知识的律师,他们可以帮助您解决各种房产交易和纠纷。

    3. 信誉和口碑:了解律师的信誉和口碑。您可以通过亲友的推荐或在线的评价来了解他们的业务能力和客户满意度。

    4. 沟通能力:选择一位善于沟通的律师非常重要。他们应该能够清楚地解释法律条款和程序,并及时回复您的问题和疑虑。

    5. 费用和收费方式:律师的费用也是需要考虑的因素之一。了解他们的收费方式,包括小时费率还是固定收费,并和其他律师进行比较。

    最好的房产律师取决于您的个人需求和偏好。可以通过咨询多位律师,并仔细评估他们的专业能力、经验和口碑来做出选择。

  • 小妮子
    小妮子

    房地产律师靳双权作为从业十余年的资深房地产律师代理了大量的房屋买卖、房屋继承、借名买房等案件,这是房地产律师靳双权曾经代理过的一件房地产买卖合同案件,为帮助更多的当事人,房地产律师靳双权将自己曾经代理过的案件改编成案例,希望可以帮助到需要法律帮助的当事人。以下为正文,如需转载,请注明原文章出处及作者。——本文转载自安居房地产律师网案件介绍:2011年12月18日,张明与康世文经中介公司介绍签订《北京市房屋买卖合同》及《补充协议》,预定康世文将位于北京市朝阳区的1201号房屋出售给张明,总价款为625万元。其中《北京市房屋买卖合同》的第六条约定:“出卖人应在收到全部房款后将房屋交付买受人”。《补充协议》第三条第四款规定:“以上事项若一方拖延办理,……若延期超过30日,则按照本补充协议第四条赔偿标准执行。”而协议第四款则规定出卖人违约发生三十日,应向买受人以房屋总价款20%的数额支付违约金,若买受人继续支付居间费的,出卖人赔付给买受人。2011年12月20日,张明支付居间费16万元。在2011年的12月25日,王琦、张明、康世文三方达成一致,由王琦购买该涉诉房屋,于是三方在补充协议上约定房屋买受人为王琦,王琦对于已经签署的一切法律文件均予以认可,房屋所有权人康世文、张明与居间人约定的全部权利、义务关系全部转移给王琦,东明按照已经签署的全部法律文件及补充协议上约定的内容继续履行此交易。张明、王琦二人于2011年12月28日到2012年1月14日期间分数笔镶金琳琳支付了房款625万元。2012年1月14日,诉争房屋过户到王琦名下。2012年2月4日,康世文向王琦快递了身份证复印件、房屋钥匙、授权声明等文件,称自己在外地无法到北京交接房屋,将房屋钥匙交给王琦并全权委托王琦处理屋内遗留物品。结果王琦发现房屋内有租客,遂报警,之后康世文回京处理此事,王琦才得知原来该房屋系康世文前夫朱刚租出。而该房屋又系康世文于婚前购买,婚后取得所有权证。因此张明、王琦、朱刚、康世文四人达成一致意见,因该房屋出售价格低于市场实际价格,遂由张明、王琦支付100万元于朱刚用作补偿。2014年8月9日,王琦将康世文、朱刚起诉至北京市朝阳区人民法院。诉求法院判处康世文支付违约金、赔偿居间服务费、以及支付其他相关费用。审判结果:北京市朝阳区人民法院经审理后判决:驳回王琦全部诉讼请求。房产专业律师靳双权专业法理分析:靳双权律师认为,双方签订的房屋买卖合同及相关补充协议是双方真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效。王琦在受让了原房屋买受人张明的房屋买卖合同权利义务后,享有其签订相关协议、合同上的权利。根据约定,出卖方应当在收到全款后将房屋交付给买受人,但双方均未就何时交房而做相关约定,双方应根据《合同法》第六条的诚实信用原则在合理期限内履行。在实际履行中,买受人在2012年1月14日付清买卖合同约定的购房款,诉争房屋当日过户到买受人名下。后来,康世文在2012年2月4日邮寄给王琦相关材料并委托其处理屋内遗留物品,存在一定延迟。王琦于2012年2月8日收房时发现屋内有租户,此后又与朱刚、康世文进行协商。双方协商后又签订了《协议书》,约定买受人增加100万元购房款,王琦于当天收房。而双方在《协议书》第六条又约定:本协议履行完毕后,四方之间就该房屋买卖不存在任何纠纷。依据交易习惯和生活常识,双方约定清楚明确,说明双方之间的房屋买卖合同已经彻底履行完毕,一切相关事项包括延迟交房责任已经一并协商解决完毕,而王琦现在又以出卖人延迟交房为由起诉,违背了双方《协议书》的约定。王琦未能举证证明期签订《协议书》时存在欺诈胁迫情况,其作为完全行为能力人应对《协议书》中的约定承担法律后果,遂法院未能对其诉讼请求未能予以支持。

  • 看到咯了
    看到咯了

    1.北京恒略律师事务所:恒略的律师团队拥有丰富的诉讼经验,其合伙人律师都是执业10年以上的资深律师,主任律师执业年限更是在25年以上,律所内部根据业务方向设有婚姻继承,刑事辩护、征地拆迁、房产纠纷、合同纠纷等律师团队,承办的案件更是数以万计。2.北京浩天信和律师事务所:北京市浩天信和律师事务所 (以下简称“浩天信和”),是由北京市浩天律师事务所、北京李文律师事务所于2007年,通过新设方式合并组建的一家大型综合性专业法律服务机构。3.北京康达律师事务所:康达律师事务所成立于1988年,总部设在首都北京,受北京市司法局管理。康达建所以来始终致力于建立优异的专业人才队伍和提供优质尽责的服务,同时不断拓展新的服务领域,使康达律师始终站在社会经济法律发展的前沿,为客户提供第一时间的法律服务。4.北京观韬中茂律师事务所5.北京雨仁则正律师事务所

  • 小猪佩奇
    小猪佩奇

    1.中恒信律师事务所,房产纠纷律师:马豹主任律师。2.金诉律师事务所,房产纠纷律师:王玉臣律师。

    (3)京腾律师事务所,房产纠纷律师:张雪东律师。

    (4)紫乾律师事务所,房产纠纷律师:刘婉律师。

    (5)信凯律师事务所,房产纠纷律师:魏俊冰律师。

    (6)诵盈律师事务所,房产纠纷律师:张敬辉律师。

    (7)京云律师事务所,房产纠纷律师:王兴华律师。

    (8)信之源律师事务所,房产纠纷律师:李博天律师。

    (9)公衡律师事务所,房产纠纷律师:张军律师。

  • 一鼓作气,再而
    一鼓作气,再而

    深圳房产律师可以找杰科律师事务所,处理房产纠纷案件多年丰富经验,口碑也挺不错的,专业水平也挺高,杰科律师事务所位于深圳福田区会展中心大中华国际交易广场22楼,杰科律师事务所既有沉稳的实力底蕴,又具有蓬勃向上的积极生命力,呈现出以珠三角为中心,向全国规模化扩张趋势,是珠三角地区最富活力和潜力的律所之一。如今律所从业人员达上百人,并有执业二十余年资深律师坐镇总部。