律师能代理继承房产吗

35人浏览 2024-05-30 07:52:01

7个回答

  • 千年
    千年
    最佳回答

    法律主观:办理房产继承需到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定换领新的产证。法律客观:《房屋登记办法》第三十二条,发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请 房屋所有权 转移登记: (一)买卖; (二)互换; (三)赠与; (四)继承、受遗赠; (五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的; (六)以房屋出资入股; (七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的; (八)法律、 法规 规定的其他情形。

  • 1案颊iI
    1案颊iI

    律师可以代理继承房产事务。在继承房产过程中,如果继承人需要处理房产的转移、分割、转售或解决与其他继承人之间的纠纷等问题,律师可以提供专业的法律意见和代理服务。

    律师在代理继承房产事务时,会根据继承人的需求进行必要的法律研究和分析,帮助继承人了解相关法律规定和程序,并制定可行的解决方案。律师还可以协助继承人进行房产的评估、登记、转让等手续,以保证继承人的权益得到合法和有效的保护。

    律师还可以代表继承人与其他继承人或相关方进行谈判或调解,以解决可能出现的争议和纠纷。律师在处理继承房产事务时,会严格遵守法律道德规范,保护继承人的合法权益,并尽力帮助继承人实现其继承房产的合法管理和处置。

    律师代理继承房产事务需要继承人与律师签订代理合同,明确双方权益和义务。律师代理继承房产事务的费用通常会根据具体服务内容和复杂程度而定,继承人需与律师商议并确定相应费用。

  • 吾皇
    吾皇

    律师可以代理继承房产。继承房产是指在房产所有人去世后,根据法定继承或遗嘱继承的规定,将房产转让给继承人。继承房产涉及到法律、财产和财产转移等方面的复杂程序和文件,因此律师在这个过程中可以提供专业的法律咨询和代理服务。

    律师的具体代理工作包括但不限于以下几个方面:律师可以帮助继承人了解关于继承的法律规定,包括继承人的身份认定、遗产分配原则等。律师可以协助继承人准备各种法律文件,如遗嘱验证申请、继承人身份证明文件等。第三,律师可以代表继承人与相关部门(如法院、房地产登记处等)沟通和协商,确保继承程序的顺利进行。律师还可以协助继承人处理可能出现的争议或纠纷,例如其他继承人之间的权益分配争议等。

    律师在代理继承房产时需要严格遵守法律和职业道德规范,保护继承人的权益,确保代理工作的合法性和合规性。选择一位专业的律师来代理继承房产事务非常重要。

  • 红红的太阳
    红红的太阳

    被继承人死亡后法定继承人不知道具体有多少遗产的情况下可以请律师调查,虽然律师并没有权利直接调查公民的财产状况,但律师可以根据当时的情况,申请人民法院调查取证。法定继承人在继承遗产之前,得先调查清楚了到底有哪些遗产才行。一、人死后不知道有多少遗产可以请律师调查吗?

    1、不知道逝者有多少遗产的可以请律师调查,律师根据需要,可以向法院申请调查。

    2、法院有权利调查被告的所有银行帐户。法院根据当事人的申请或执行的需要,可以向银行调查当事人开户情况,而银行有协助法院调查的法定义务,如果不协助调查的,法院可予以民事制裁。

    二、遗产的范围有哪些?

    1、公民的合法收入。包括从事体力、脑力劳动所得收入,股票、红利、接受的嘉奖等;

    2、公民的房屋、储蓄和生活用品。房屋包括自用房、出租房、闲置房、营业用房等;储蓄包括在银行、信用社、保险公司、其他金融机构的存款;生活用品包括家具、家电、图书、电脑、车辆等;

    3、公民的林木、牲畜和家禽;

    4、公民的文物、图书资料。包括古董、字画、图书、收藏品等;

    5、法律允许公民所有的生产资料。包括土地、农具、建材、农作物、矿藏等;

    6、公民的著作权、专利权、商标权等知识产权中的财产权利;

    7、公民的其他合法财产。包括抵押权、质押权、留置权,典权,债权等。

    三、没有立遗嘱哪些人可以继承遗产?

    《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)

    第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:

    (一)第一顺序:配偶、子女、父母;

    (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

    继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

    本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

    本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

    本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

    第一千一百二十八条 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。

    被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

    代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

    第一千一百二十九条 丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。

    像是这种不知道有多少遗产的状况,说明被继承人自己也没有立遗嘱,在没有立遗嘱的情况下,遗产不应该有被继承人的配偶全部占有,因此,被继承人的配偶其实也有义务协助调查清楚被继承人的遗产。

  • 喜欢新鲜
    喜欢新鲜

    法律分析:房产继承必须有律师吗:不必须。我国法律没有相关规定房产继承必须找律师的,所以不必须请律师。

    法律依据:《民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

    《律师服务收费管理办法》第九条 实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。

    律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:

    (一)耗费的工作时间;

    (二)法律事务的难易程度;

    (三)委托人的承受能力;

    (四)律师可能承担的风险和责任;

    (五)律师的社会信誉和工作水平等。

    《律师服务收费管理办法》第十六条 律师事务所接受委托,应当与委托人签订律师服务收费合同或者在委托代理合同中载明收费条款。

    收费合同或收费条款应当包括:收费项目、收费标准、收费方式、收费数额、付款和结算方式、争议解决方式等内容。

  • 宁子安
    宁子安

    房产继承过户可以委托律师办理。委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

    房产继承过户怎么办理

    1、找房屋评估部门对房屋评估

    继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估,评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行。评估之前,要先说明是进行继承产权的评估,这样评估价会比市值少25%左右。若自己不找评估部门进行评估,接下来的公证部门自己会按照市场价进行评估,反而不划算。

    2、到公证处做继承公证

    房屋评估后,带着评估报告去房屋所在地的公证处办理继承公证,同时继承人需要随身携带上以下资料:被继承人的死亡证明书、被继承人的遗嘱原件、合法机关出具的合法继承人名单。在生活中,办理继承公证是最容易让一家人出现分歧的地方,尤其是继承人不止一个的时候。

    3、进行房屋测绘

    通常被继承的房屋的原房产证有房屋测绘平面图,就不需要重新请测绘公司测绘了。如果房产证为老旧的房产证,上面的测绘图为钢笔印记,房管局无法提取图片,就需要重新测量。如果房屋面积存在争议,也需要重新测绘,以便进行房屋登记。

    4、到房管局办理继承登记手续

    携带继承证明文书、房产证、房屋测绘图等资料,到房屋所在地的房管局,向工作人员领取一份《房地产产权登记申请书》,并将资料提交。随后办理人员进行受理,核对并发送回执。等所有材料都审核完成之后,就会向继承者发放,已经更改过权属人的房产证明。

    5、其他情况的处理

    很多房屋的继承都在继承公证环节有分歧,最后继承结果是经过法院调解或者判决的,这时还需要提供法院判决书或者调解书。如果在房屋测绘时发现有改建的部分,还需要有相关部门的报建审核书。

  • 霖尤。
    霖尤。

    遗嘱执行人一般是不能做继承人的代理律师的。法律规定,律师不得在同一案件中为双方当事人担任代理人,不得代理与本人或者其近亲属有利益冲突的法律事务。如果是遗嘱执行人,是不得担任当事人的代理律师的。

    【法律依据】

    《民法典》第一千一百三十三条

    自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。

    自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

    自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

    自然人可以依法设立遗嘱信托。

    《中华人民共和国律师法》第三十九条

    律师不得在同一案件中为双方当事人担任代理人,不得代理与本人或者其近亲属有利益冲突的法律事务。