调房产信息律师需要带什么证件

45人浏览 2024-05-25 13:47:43

7个回答

  • 墨墨哒
    墨墨哒
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    律师查询房产资讯需提供哪些证件 如果只是查房子户主是谁,则只需你的身份证就能去查. 如果要查具体的房产资料资讯.那么需要 上海: 委托书, 委托合同, 律师证 非权威作答 一、律师在接受当事人的委托后,需要调查有关证据的,可以凭借相关证明档案,到房产管理部门查询与案件有关的房产资讯。二、所需资料及证明档案:1、个人身份证明档案;2、律师执行业资格证明档案;3、律师事务所证明;4、法院受理案件的相关证明档案;5、房产管理部门要求的其他相关证明档案。 你要查哪些资讯?在上海,如果是住宅,直接拿身份证去所属区的房产交易中心查询,会给你张表,要查哪些资讯勾选,然后根据你要查资讯的多少,交点钱就行了。 要了解房屋的产权状况,购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。产权证件是指""房屋所有权证""和""土地使用权证""。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格,例如:商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书;代理人要查验代理委托书是否有效;共有房屋出售,需要提交其他共有人同意的证明书等等。其他证件是指:出租房产,要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明;共有房产,要查验共有人放弃优先购买权的协议或证明;中奖房产,要查验中奖通知单和相应的证明等。第二步是向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源,查验的具体方式是:查验产权记录,包括:(1)原房主是谁,假如为共有财产,则应注意各共有人的产权比重及拥有权形式;(2)档案文号,即该宗交易的档案编号,假如查询者希望获得整份档案,可依此编号向有关方面取阅该份档案副本;(3)登记日期,此日期为该宗交易的签订日期;(4)成交价格,即该项交易的成交价,查询者应注意如果成交价是注明""部分成交价"",则代表该成交价不单只包括该房屋,并且包括其它房地产成品;(5)其它内容,如房屋平面图等。但要注意:因为个人房产资讯涉及隐私,一般房管处只允许房主本人凭身份证进行查询,其他人是无法查询到的。但他们可以委托律师去查询,因为我国相关法规规定律师凭律师工作执照、律师事务所介绍信、授权委托书等,房产管理机关应当给予查询。第三步是查验房屋有无债务负担。房屋产权记录只登记了房主拥有产真实性以及原始成交情况,至于该房屋在经营过程中发生的债务和责任,则必须查验有关的证明档案。包括:抵押贷款的合同、租约等,还要详细了解贷款额和偿还额度、利息和租金的来源,从而对该房产有更深的了解。购房者还需了解的内容有:所购房有抵押,房屋是否被法院查封等。要了解房屋产权的真实情况,购房者除了要向卖房方索要一切产权档案,仔细阅读外,还要到房屋管理部门查询有关房产的产权记录,两相对照,才能清楚地知道该房的一切产权细节,不至于有所遗漏。 律师查询别人房产资讯需提供些什么证明材料 一般是不接受律师查询他人房产登记的 律师查询珠海市房产资讯到哪个部门? 是不是有诉讼案件要处理,可以帮你在珠海打官司、起诉对方,申请财产保全,具体要了解你的详细情况。 律师查询房屋权属要提供什么证件 一般就2个档案即可:(一)律师执业证书;(二)律师事务所证明《律师法》第三十五条,根据案情的需要律师自行调查取证的,凭律师执业证书和律师事务所证明,可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。 房产登记资讯查询办法规定律师查询许可权 查询房屋权属登记资讯,应填写《房屋权属登记资讯查询申请表》,明确房屋坐落(室号、部位)或权属证书编号,以及需要查询的事项,并出具查询人的身份证明或单位法人资格证明。查询房屋原始登记凭证的,除提交前款规定的材料外,还应当分别按照下列规定提交有关证明档案:(五)仲裁、诉讼案件的当事人应当提交仲裁机构或者审判机关受理案件的证明,受理的案件须与当事人所申请查询的事项直接相关;律师处持有上述证明外,还应当提交律师事务所公函、律师证、委托书等材料。 律师查询被告当事人房屋资讯需要哪些手续,去哪查 房产交易中心,基本资讯都是公开的,内档需要法院调查令才能查 本人委托律师查询三亚房产都需要什么手续或者证件 自然人委托律师只需身份证影印件和一份委托书原件就可以了

  • 荔枝
    荔枝

    调房产信息的律师通常需要携带以下证件:

    1. 律师执业证书:这是律师合法从事执业的证明文件,证明律师具备法律领域的专业知识和能力。

    2. 身份证:作为律师的身份证明文件,确保律师的身份合法,并可以与律师执业证书进行核对。

    3. 律师事务所准入证:律师事务所准入证明了律师有资格在特定的律师事务所中执业,可以代表客户进行房产信息的调查和处理。

    4. 委托书:如果律师是代表特定客户进行房产信息调查的,需要携带相应的委托书,以证明律师有权代表客户进行相关活动。

    5. 其他相关证件:根据具体情况,律师可能需要携带其他相关证件,如专业资格证书、学历证明等,以证明律师在特定领域具备专业知识。

    具体要求可能会因地区、法律要求以及具体案件而有所不同。建议律师在进行房产信息调查前,确保自己已经具备了相应的证件,并了解当地法律的规定。

  • 完全二哥
    完全二哥

    律师在调房产信息时,通常需要携带以下证件:

    1. 律师执业证书:律师执业证书是律师合法执业的证明,必须随身携带。

    2. 律师事务所聘书:律师事务所聘书是律师所属事务所的证明,也需要携带。

    3. 身份证:作为个人身份的证明,律师需随身携带身份证。

    4. 房产相关协议书或合同:如果律师需要调阅房产信息或协助处理房产相关法律事务,可能需要携带相关的协议书或合同,以便查询和核对信息。

    5. 委托书:如果律师是代表客户进行调房产信息的工作,律师还需要携带客户签署的委托书,证明律师代表其进行相应的法律服务。

    具体需要携带的证件可能会根据不同的地区或具体案件的要求而有所变化。在实际操作中,律师还需要根据具体情况和相关法律规定来确定需要携带的证件。

  • 不如Revenge
    不如Revenge

    可以通过法院调取。

    、律师要调取公民房产信息,需要带上案件受理通知书(或者法院传票或者法院判决书或者法院调解书,即来自于法院的文书)复印件和原件,原件在核对之后会退回给律师、授权委托书原件、律师执业证复印件和原件,核对原件、律师事务所开具的调查介绍信原件。

    带上这些材料后,到房屋管理局的预留窗口,调取公民房产信息,此处注意应提供,案件受理通知书上被告或者原告的身份证号码,只能调取案件受理通知书上有名字的当事人房产信息,案外人的房产信息,律师提供名字和身份证号码后,工作人员可以帮忙查该人名下是否有房产,但是不会帮忙打印信息,律师不需要填写查询房屋信息申请表。

  • 冯老板
    冯老板

    1、无财产争议案件:普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的,代理费不低于20000元;

    2、法律文书:代为撰写、修改、审查法律文书,根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素,每份文书在600-2000元之间协商收费;

    3、律师见证:根据法律文书的性质、所需时间等因素,按每件2000-10000元之间协商收费。

    4、代办公证:律师代办公证的事务不同,每件1500-3000元之间协商收费;

    5、律师函及法律意见书:为委托方出具律师函或法律意见书,根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费,每份为1500-20000元之间协商收费。

    6、律师调查:按调查事项协商收费。

  • 给我一个印度粉
    给我一个印度粉

    法律分析:需要委托书,身份信息等。

    法律依据:《中华人民共和国民法典》

    第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。

    第九百二十二条 受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的,应当经委托人同意;因情况紧急,难以和委托人取得联系的,受托人应当妥善处理委托事务,但是事后应当将该情况及时报告委托人。

  • ❉阿雪雪雪
    ❉阿雪雪雪

    法律主观 :

    律师可以查别人的房产信息,前提是该方存有财产争议,且该争议经法院立案。调查当事人房产时,律师可以凭借律师事务所介绍信、立案通知书等材料进行查询。

    法律客观 :

    《中华人民共和国律师法》

    第三十五条

    受委托的律师根据案情的需要,可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。律师自行调查取证的,凭律师执业证书和律师事务所证明,可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。

    《中华人民共和国律师法》第四十二条

    律师、律师事务所应当按照国家规定履行法律援助义务,为受援人提供符合标准的法律服务,维护受援人的合法权益。