律师有权查封房产吗

47人浏览 2024-05-30 07:26:35

7个回答

  • 邓小艺
    邓小艺
    最佳回答

    可以。律图法律咨询

    提问我的房子被查封了,我要去哪里查询案号

    房产纠纷

    4.3w浏览2019-01-20湖南长沙

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    律师解答 共3条

    律图法律咨询律师

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    房屋查封在房产当地的国土局的房地产产权登记中心都会有记录,可以个人或者委托律师去查询房屋的查封情况,不是房屋业主的,需要提交法院的受理通知书。《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知第三条,对人民法院查封或者预查封的土地使用权、房屋,国土资源、房地产管理部门应当及时办理查封或者预查封登记。国土资源、房地产管理部门在协助人民法院执行土地使用权、房屋时,不对生效法律文书和协助执行通知书进行实体审查。国土资源、房地产管理部门认为人民法院查封、预查封或者处理的土地、房屋权属错误的,可以向人民法院提出审查建议,但不应当停止办理协助执行事项。

  • 倪碎束倪控匹
    倪碎束倪控匹

    律师有权根据法律程序和相关法律规定对房产进行查封。以下是关于律师查封房产的详细解答:

    1. 查封原因:律师可以通过法院提起诉讼或执行程序,申请对房产进行查封。常见的情况包括债务纠纷、执行判决、财产保全等。查封是一种暂时限制房产交易和处置的措施,目的是保护相关利益和确保法律程序的顺利进行。

    2. 查封程序:律师需要向法院提出查封申请,并提供充分的证据和理由。法院会对申请进行审查,如果符合法律要求,裁定对房产进行查封。查封通常由法院指派的执行法官执行,执行过程中会将查封通知送达给房产所有人,并在房产上张贴查封通知。

    3. 查封期限:查封房产的期限根据案件的具体情况而定,一般为三个月至一年。在此期间,房产所有权人不能将房产交易或转让给他人,也不能对房产进行改建、拆迁等操作。

    4. 查封的效力和后果:一旦房产被查封,相关权益将受到限制。债权人或其他利害关系人可以在查封期限内向法院申请解除查封或变更查封方式。如果房产所有人违反查封限制,法院有权采取强制措施,如拍卖房产以偿还债务,甚至可能导致房产被拍卖。

    律师参与查封程序时必须依法行使权益,不能滥用权力或实施非法行为。在实际操作中,律师还应遵守相关法律法规,确保程序的合法性和公正性。

  • 发尾都羞怯
    发尾都羞怯

    律师在一定条件下是有权力申请查封房产的。具体情况如下:

    1. 法院裁决:当律师作为申请人,并以法院裁决为依据时,他们可以向法院提出查封房产的请求。法院会在合法的程序下审查该请求,并作出相应的决定。

    2. 民事诉讼:在民事诉讼案件中,律师可以代表当事人向法院提出查封房产的申请。如果法院认为该申请具备合法性,他们将会批准这项请求。

    3. 执行程序:当律师作为执行申请人,代表被执行人(例如债务人)向法院提出查封房产的申请时,法院会在合法的情况下审查该请求,并决定是否予以执行。

    律师在特定的法律程序下,例如法院裁决、民事诉讼或执行程序中,可以通过合法途径提出查封房产的申请。但这需要在法律规定的范围内,且必须经过相关法院的审查和批准。

  • 小王子~在减肥
    小王子~在减肥

    律师完全可以查到对方的财产。前提条件是你必须该人存有财产争议,而且该争议经法院立案。在这种情况下,如果是要调查当事人房产的,律师就可以凭借律师事务所介绍信,立案通知书等材料查询。如果需要查询当事人银行存款的,律师还必须持有法院的调查令。

    律师查询对方名下房产的方法具体如下:

    1、申请法院调查取证,法院准予的话会依法向房产登记部门调查。

    2、申请法院出具律师调查令,律师可持调查令到不动产登记部门或相应的档案馆查询被告的房产信息。律师调查令可根据载明内容查询被调查对象名下全部(一般仅限于当地)房产。

    3、在法院受理案件后,持法院受理案件通知原件(应载明被告名称)或应诉通知书原件,当事人身份证复印件或营业执照等身份证明资料、授权委托书、律所介绍信及律师执业证原复印件,到不动产登记中心查询。持有法院受理案件通知书的情况下,可直接以人或公司名称查房,即可查询名下在本地登记的全部房产信息。

    4、如法院尚未受理,则部分地区允许律师持当事人身份证复印件或营业执照等身份证明资料、授权委托书、律所介绍信及律师执业证原复印件,到不动产登记中心查询,但不能以名查房,必须提供准确的地址或者产权证号。可查询房产网签备案、登记、抵押、查封情况。法律依据

    《中华人民共和国律师法》

    第三十五条 受委托的律师根据案情的需要,可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。律师自行调查取证的,凭律师执业证书和律师事务所证明,可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。

    《最高人民法院关于人民法院登记立案若干问题的规定》

    第四条 民事起诉状应当记明以下事项:

    (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

    (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;

    (三)诉讼请求和所根据的事实与理由;

    (四)证据和证据来源;

    (五)有证人的,载明证人姓名和住所。行政起诉状参照民事起诉状书写。

  • 温柔美人吟
    温柔美人吟

    不能!

    律师函是律师接受当事人的委托,根据当事人的描述,结合当事人提供的相关材料,根据法律规定,撰写的一种法律文书。

    律师函的内容大都是:催债,或者向对方提出一种要求。

    格式大都是:先写事实经过,然后指出对方违约的地方,最后根据法律规定,要求对方履行合同,或者要求对方对某种事情表明自己的态度。

    律师函大都是根据一方的自述而写,不见得符合最基本的事实情况,因此律师函不可能产生冻结他人财产的法律效力。

    冻结查封扣押他人财产只能是法院下裁定,前提是申请人要提供担保或者提供保险公司的“保函”才行。

  • 多多的
    多多的

    法律上规定的查封银行账户大致有两种情况:一是被别人起诉且申请了财产保全,二是法院判决生效后拒不执行。败诉后,被告不上诉的话,判决就生效,不履行判决内容,原告可向法院申请强制执行。具体时间以原告申请的时间和法院采取措施的时间定。而公司对公司所发生的债务,法院不能查封法人代表的个人账户也不能查封个人房产。债权人也不能自行查封债务人的账户和房产,必须由法院判决是否查封,并由法院执行。可以要求诉前财产保全。公司对另一个公司的法定代表人代表个人之间发生的债务纠纷,法院根据债权人的请求,可以根据判决结果查封个人账户和房产。所以可以查封其名下所有银行账户。所查封的财产不能超过诉讼标的额,法院可以通过当地“中国人民银行”查清楚债务人全部银行账户信息。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。

  • 广州小丽
    广州小丽

    律师所没有财产保全查封权力。

    财产保全,是指因当事人行为或者其他原因,可能造成利害关系人难以弥补的损失或者可能使法院将来的生效法律文书无法或者难以执行时,人民法院对有关财产所采取的保护性措施。

    查封是保全的措施之一,据我国《民事诉讼法》的规定,财产保全可以采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。查封措施即贴封条就地封存,一般针对不动产或者体积较大,不易移动的财产,扣押则是异地扣留,而冻结则一般针对银行存款或者股票等有价证券。