咨询房产律师哪家厉害

116人浏览 2024-04-24 08:13:46

7个回答

  • 茉茉ml
    茉茉ml
    最佳回答

    常见的买房纠纷主要分为:(1)逾期交付房屋引起的纠纷。(2)逾期办理过户手续引起的纠纷。备肆(3)要求返还定金引起的纠纷。(4)要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷。(5)因“黑白合同”引起的纠纷。其中前三种都可以起诉的,当事人可以委托律师作为诉讼代理人,委托时应提供自己的个人有效身份证,相关材料,缴纳有关代理费用。选择房产诉讼律师时应按照案件的大小,难易程度与律师进行详细沟通。想要了解更多关于房产律师的相关信息,推荐咨询北京冠领律师事务所。北京冠领目前总所员工仿并轿逾500人,律师团队均来自于国内知名法学院校,拥有扎实的理论和实务功底;冠领律师事务所专家团队均来自国内知名高校,专家、学者、各界名流众多。与中国政法大学等知名高校保持深度交流合作,是中国政法大学实践基地和刑事司法学院战略合作伙伴。

  • 敬亭山
    敬亭山

    要咨询哪家房产律师比较厉害,可以考虑以下几个因素:1. 专业知识和经验:选择一位拥有丰富经验和扎实法律知识的律师非常重要。可以通过查看律师的教育背景、执业经验和相关房地产法律案例等来评估他们的专业能力。2. 信誉和口碑:可以通过咨询身边的朋友、同事或家人,或者查阅在线论坛和社交媒体上的评价来了解律师的信誉和口碑。有良好声誉和高度评价的律师通常会对客户提供优质的服务。3. 服务范围和执业领域:房地产法律领域涵盖很多不同的方面,包括买卖合同、租赁协议、产权转让等。选择一位擅长你所需要解决问题的律师会更加有利。4. 沟通能力和耐心:有效的沟通非常重要,律师应该能够耐心倾听你的问题和需求,并提供明确的解释和建议。一个好的律师应该能够以简单易懂的方式解释复杂的法律术语。5. 价格和费用结构:咨询房产律师时,费用是一个重要的考虑因素。询问律师的收费标准和费用结构,并确保你对价格有清晰的了解。选择合适的房产律师是一个非常个人化的决策。建议在咨询律师之前考虑以上因素,并进行面对面的会议或电话交流,以便更好地了解律师的专业能力和沟通方式,进而做出最明智的决策。

  • 晴天和你
    晴天和你

    选择一家厉害的房产律师需要考虑几个因素。律师的专业背景和资质是最重要的。你应该选择一位拥有相关房地产法律知识和经验的律师。可以查看律师的教育背景、执业经验以及专业认证等。你可以考虑律师事务所的声誉和口碑。通过咨询朋友、家人或同事的建议,了解他们在房地产法律方面的经验,并听取他们对具体律师或律师事务所的评价。你也可以在互联网上搜索律师事务所的客户评价和评论。律师的交流和沟通能力也很重要。一位好的房产律师应该能够清晰地解释法律概念,并与你有效地沟通。你可以通过与律师进行一次初始咨询来评估他们的沟通能力和专业水平。还应考虑律师的收费标准。了解律师的收费结构和费用预算是否与你的预期相符,以避免后期产生不必要的费用纠纷。你可以寻求相关机构的建议。你可以咨询当地律师协会或专业组织,了解他们对某个律师或律师事务所的推荐或评估。选择一家厉害的房产律师需要综合考虑他们的专业背景、声誉、口碑、沟通能力和收费标准等因素。通过仔细评估这些因素,可以找到适合自己需求的优秀律师。

  • 黄小慧
    黄小慧

    若购房者在一二手房买卖过程中产生了法律纠纷,应如何运用法律武器维权呢?涉及法律权益的维护,一般你的权利最后主张得到支持的流程会有很多,如协商、调解、诉讼,还有去行政机关进行投诉、信访等。最常见的是打官司,通过法院的流程去维护自己的合法权益。首先,从协商的角度看。遇到法律纠纷,当事人可以坐下来好好谈,凭着公平自愿的原则协商,进行和解,能谈妥并解决纠纷。图片下面是北京房产律师事务所前十名,排名不分先后,仅供参考1.北京中嘉律师事务所2.北京京声律师事务所3.北京张玉成律师团队4.北京邦洋律师事务所5.北京智光律师事务所6.北京汇鹏律师事务所7.北京中盾律师事务所8.北京磐华律师事务所9.北京理道律师事务所10.北京安峰律师事务所实践中,大部分的房屋买卖纠纷都是因有关《房屋买卖合同》条款约定不明细或有歧义等情况而产生的。对于有关合同条款约定不明晰或有歧义等问题,法律允许当事人就有关条款的适用进行协商。因此,一般建议合同双方通过再次协商的方式解决。这样不仅可以节省诉讼成本,更有利于维持合同双方关系的稳定。在房屋买卖的过程中,会产生各种各样的法律问题。在购房过程中,购房者除了要关注房屋本身之外,还要关注的是《房屋买卖合同》,因为《房屋买卖合同》的条款的有关约定将对日后有关房屋买卖纠纷的解决产生重大的影响。

  • 伊藤
    伊藤

    1.北京恒略律师事务所:恒略的律师团队拥有丰富的诉讼经验,其合伙人律师都是执业10年以上的资深律师,主任律师执业年限更是在25年以上,律所内部根据业务方向设有婚姻继承,刑事辩护、征地拆迁、房产纠纷、合同纠纷等律师团队,承办的案件更是数以万计。2.北京浩天信和律师事务所:北京市浩天信和律师事务所 (以下简称“浩天信和”),是由北京市浩天律师事务所、北京李文律师事务所于2007年,通过新设方式合并组建的一家大型综合性专业法律服务机构。3.北京康达律师事务所:康达律师事务所成立于1988年,总部设在首都北京,受北京市司法局管理。康达建所以来始终致力于建立优异的专业人才队伍和提供优质尽责的服务,同时不断拓展新的服务领域,使康达律师始终站在社会经济法律发展的前沿,为客户提供第一时间的法律服务。4.北京观韬中茂律师事务所5.北京雨仁则正律师事务所

  • 翔叔
    翔叔

    北京贯赢律师事务所,十大专业律师事务所第一名,中央电视台专题报道,征地拆迁、刑事辩护、离婚继承、房地产与建设工程、合同纠纷、重大民商事和仲裁、死刑复核、税收筹划、知识产权、医疗损害责任纠纷十大法律服务团队,专业性强、经验丰富、胜诉率高达92%。您的需要,就是我们擅长的!

  • 小萝莉888
    小萝莉888

    给你个案例,你看看吧。我觉得这个律师很专业,网上有很多他的案例。  为保护当事人隐私安全,本文当事人姓名均使用化名。本文系靳双权律师原创,转载请注明出处。案情黄琪琪与季炳人于2004年初经他人介绍后相恋,2005年初两人结婚。2009年,双方用多年积攒的钱买了一套位于北京市朝阳区的房屋。当时,季炳人为了让妻子开心,所以产权证上只写了黄琪琪一个人的名字。近日,黄琪琪的嫂子王冰冰起诉黄琪琪和季炳人,要求将该位于北京市朝阳区的房屋过户至王冰冰名下。王冰冰称,2010年底,其与黄琪琪在黄琪琪姐姐的见证下就登记在黄琪琪名下的位于北京市朝阳区的房屋签订了房屋买卖合同,约定由王冰冰出资人民币255万元购买黄琪琪所有的位于北京市朝阳区的房屋一套,且人民币169万元的房款已支付,余款等过户当日支付;签约后,黄琪琪也将该房屋产权证及钥匙交付给了王冰冰。因双方是亲戚关系,王冰冰一直没有要求黄琪琪与其一同去房地产交易中心办理房屋产权交易过户手续;现在王冰冰想将该房屋再行出售,便向黄琪琪提出,要求黄琪琪与其一起去房地产交易中心办理产权过户手续,但是黄琪琪拒不配合,无奈之下,王冰冰起诉到法院,要求黄琪琪将房屋产权过户至其名下。而在庭审中,黄琪琪称:2014年,季炳人下海经商,由于经常在外地出差,所以双方之间的感情出现了问题,黄琪琪打算离婚;经朋友建议,黄琪琪为了离婚时季炳人不能以夫妻共同财产为由分割这套位于北京市朝阳区的房屋,所以就与王冰冰签订了《房屋买卖合同》;这份房屋买卖合同实际上是为了规避离婚时分割夫妻共同财产,内容并非双方真实意思表示,因此是无效的;签订该《房屋买卖合同》后,之所以将房屋钥匙交给嫂子是为了出租的事宜,嫂子实际上并未支付过房款。另一个被告季炳人则称,对卖房的事情完全不知情,是黄琪琪背着自己擅自出卖的,该位于北京市朝阳区的房屋属夫妻共同财产,原告与被告黄琪琪签订的房屋买卖合同侵犯了自己的合法权益,是无效合同。判决法院最终支持了王冰冰的诉讼请求,判决被告将该房屋过户至原告王冰冰名下。共有房产纠纷律师靳双权案件评析房产律师靳双权认为,当事人应当遵循诚实信用原则,按照约定全面履行自己的义务。黄琪琪与王冰冰签订的《房屋买卖合同》中明确约定了双方的权利义务,且不违反法律、行政法规强制性规定,应属合法有效的合同。而黄琪琪在该房屋买卖合同中有亲笔签名,其是在对房屋买卖合同内容予以认可后再在该份合同上签名的,黄琪琪在合同上亲笔签名的行为就表明她是以其签名的行为认可了合同的内容。本案庭审中,黄琪琪关于签订该份《房屋买卖合同》的目的是为了规避离婚时分割夫妻共同财产的辩称,其对此并没有提供相应的证据,且王冰冰对该辩称也予以否认,故黄琪琪的为了规避离婚时分割夫妻共同财产而签订买卖合同的主张不应得到法院的支持。而该房屋买卖合同中已约定“9万元房款已付”,故黄琪琪辩称王冰冰未支付房款,其对此亦未提供证据予以证明,也不应得到法院的采信。根据《合同法》的规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。对于季炳人认为其对于房屋买卖一事不知情的辩称,由于黄琪琪与季炳人系夫妻关系,王冰冰有理由相信黄琪琪的出卖行为是季炳人的意愿,这个行为构成表见代理,并不存在合同无效的事由。因此双方当事人应当履行自己的合同义务。即黄琪琪应当将上述房屋过户至王冰冰名下。综上所述,法院的判决是正确的。