房产证没有公正怎么找律师

142人浏览 2024-04-16 12:21:26

7个回答

  • 注销中
    注销中
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    1、没有房产证的房屋,律师事务所无法办理公证(见证),即使见证,也不具有法律效力。2、房屋所有权以房管局的登记为准。只有经房管局登记的房屋,才具有法律意义上的房屋所有权,未经登记的房屋,无法确定房屋所有权。

  • 深海里的星星i
    深海里的星星i

    想要找律师解决房产证没有公证的问题,可以按照以下步骤进行:1. 寻找合适的律师:可以通过向亲友、同事或专业媒体等渠道咨询,了解可信赖的房地产律师。也可以通过互联网搜索律师事务所或个人律师,并参考他们的资历、经验和专业领域来选择。2. 联系律师并预约咨询:通过电话、电子邮件或在线平台等方式联系所选律师,并约定具体的咨询时间地点。在咨询前,可以简要说明自己的问题,以便律师有所准备。3. 提供相关材料:在咨询时,律师会要求您提供与房产证相关的文件和资料,如购房合同、不动产权证书、交易流程文件等。准备好这些材料可以帮助律师更好地了解问题并提供有针对性的建议。4. 咨询过程:在咨询过程中,您可以向律师详细描述房产证没有公证的情况,并提出自己的疑问和需求。律师会根据您的情况,解释相关法律规定和程序,并给出可能的解决方案和建议。5. 讨论费用和委托事项:律师通常会在咨询中讨论费用问题,并与您商议具体的委托内容。费用可能会根据案件的复杂程度和所需的工作量而有所不同。如果双方能够达成共识,您可以与律师签订委托合同。6. 律师代理:如果您决定委托律师解决房产证没有公证的问题,律师将代表您处理相关事务。律师可能会与不动产登记机构、房产中介机构或购房方进行交涉,提出合法要求,并出具相关法律文件或函件。请注意,在选择律师时要确保其具备相关的执业资格和丰富的经验,以便为您提供专业的法律服务。在委托律师前,建议与律师详细商议费用、时限和责任范围等事项,并保留好律师和您之间的书面沟通记录,以备后用。

  • 宜人自居
    宜人自居

    找律师处理房产证没有公正的问题,可以按照以下步骤进行:1. 确认房产证没有公正的情况:确保房产证确实没有进行公证。可以向相关机构(例如房地产管理部门、公证处等)咨询确认。2. 寻找合适的律师:可以通过互联网、律师协会、律师事务所等渠道寻找符合自己需求的律师。选择具备相关经验和专业知识的律师,最好是房地产领域的专业律师。3. 联系律师进行咨询:通过电话、电子邮件或面对面等方式与律师取得联系,说明自己的情况,并咨询律师对于房产证没有公正的处理方式和建议。4. 提供相关材料:律师可能要求提供相关材料,例如房产证、购房合同、交易凭证等,以便进行问题解决的准备工作。5. 律师分析并提供解决方案:律师会根据提供的材料和自己的专业知识,分析问题的原因和可能的解决方案,并向你提供相关法律意见和建议。6. 律师代理处理问题:如果决定委托律师处理房产证没有公正的问题,可以签署委托合同,并支付相应的法律费用。律师将代理你与相关机构或个人进行协商、沟通、申请公证等必要的法律行为。7. 跟进执行:律师将协助你跟进问题的处理进展,并尽力保护你的合法权益。你可以与律师保持密切联系,及时了解问题的进展情况。上述步骤仅为一般性建议,具体操作可能因个人情况、地区法律规定等而有所差异。在处理房产证没有公正问题时,如果涉及法律纠纷,建议及时咨询专业律师以获取更准确的法律意见和帮助。

  • 大先生
    大先生

    不动产以登记过户为生效条件。若你们没有房产证,则可能为小产权房,权益无法得到完全保护。律师见证不代表房产的过户生效!建议购买具有房产证的房子。若果真签订该见证过的文件,但没有过户,则日後仅仅可以追究对方的合同责任。但对方可能恶意转移财产,且你可能多年後方提起诉讼,可能得不偿失。慎重!

  • 端口
    端口

    法律分析:不需要,自己准备好材料去就可以。房产证买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》 第十二条 当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的,代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产,委托代理人申请登记的,应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书,但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。

  • 踏马笙歌
    踏马笙歌

    二手房买卖双方合同见证服务,其中包括房款提存,产权过户,证款两清等履行合同手续,保障房屋买卖的交易安全。具体操作步骤: (1)、可由买卖双方与律师签订委托合同,律师对二手房买卖合同订立进行见证; (2)、由买方将合同价款先委托律师保管

  • 浣溪纱
    浣溪纱

    购买私人房屋没有房产证,但是让律师写的合同有效吗 没有产权证书的房产,无法办理过户手续,风险很大,自己决定。《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。 私人房屋买卖但没有房产证,私人签订的合同有效吗 有效,只要签订时双方是自愿的要负法律责任,你可到法院要求卖方履行合同,如不履行可要求赔偿损失 购买私人房屋没有房产证怎么写合同 公正处是不会给无房产证的房屋买卖合同进行公证的 ,即便签了房屋买卖协议也不受法律保护。 没房产证房屋转让合同有效吗 《最高人民法院《关于贯彻执行民事政策若干问题的意见》第56条规定:“买卖双方自愿,并立有契约,买方已交付了房款,并实际使用和管理了房屋,又没有其他违法行为,只是买卖手续不完善的,应认为买卖关系有效,但应着其补办房屋买卖手续。” 《房地产管理法》第37条关于“未依法领取权属证书的房地产不得转让”。即没有权属证书的房产在法律上所有权不能转移,关键是当事一方是否具有完全房产所有权...《合同法》第130条规定:“买卖合同是出卖人转让标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。”众所周知,房屋买卖分为两道程序:一是双方就买卖房屋经协商达成一致,签订房屋买卖合同,明确双方的权利义务,当事人之间发生债的法律关系,双方均受合同的约束;二是双方依合同履行义务。买受人应依约支付价款,出卖人应将房屋交付买受人并办理过户登记,将房屋所有权转移于买受人。可见,合同关系是因,过户登记、转移所有权是果。过户登记能否进行、所有权能否转移只是合同能否得到完全履行的问题,与合同的效力无涉。以房屋没有取得权属证书、不能办理过户登记为由反推合同无效是颠倒因果关系,不符合交易的顺序与逻辑。《物权法》第15条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同的效力。” 没有房产证将房屋转让请问房屋买卖合同有效吗 最好经过公证来保证法律效应,或者让原持有人做一个全权委托的公证给你,到时候房证下来你可以拿这个自己办理 购买私人房屋没有房产证可以贷款吗 您好,我行暂未开展此类房产贷款业务,请您后续关注。若还有其他问题,建议您可以咨询“客服在线”:forum.cmbchina./cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持! 租的房子没有房产证合同有效吗 没有房产证,至少现在可以认定其为违法建筑或小产权房,所签的房屋租赁合同无效。 买的二手房没有房产证但签了合同有效吗 这种合同不具有法律效力,以后万一有什么事连房子谁的都证明不了,这只能算是两方私定的! 没有房产证,土地使用证房屋买卖合同有效吗 依照 中华人民共和国国务院令(第305号) 《城市房屋拆迁管理条例>> 第十三条 拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。 拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。 第二十五条 实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。 拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。 依据 ; 第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当 第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同,受法律保护。 (也就是说.买入人没有物权..但有卖房人转让的使用权.和债权..你可要求合同方按照约定.履行自己的义务:即保证拆迁时不影响你拥有同样房屋的使用. 没有房产证得公房买卖合同有效吗? 无效,不受法律保护。