好的房产律师费是多少钱

177人浏览 2024-04-24 07:52:55

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  • 墨墨哒
    墨墨哒
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    房产律师收费标准一般在几千元左右,法律上并没有明确规定,但涉及到房产标的较大的,可以按照一定的百分比来收取费用,具体情况下可以法律规定的情况来进行合法的办理,避免法律适用错误。一、房产律师收费标准是多少钱? (1) 一审阶段 争议标的(计算基数) 计算比例 1 争议标的在10万元以下部份 7%但不少于¥5000元 2 争议标的在10万元以上但在100万元以下部分 6% 3 争议标的在100万元以上但在500万元以下部分 5% 4 争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分 3% 5 争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分 1% 6 争议标的在5000万元以上部分 0.5% (2) 二审阶段 1 未代理一审只代理二审的案件,代理费按一审标准收费,其他办案费用不变。 2 曾代理一审的案件,代理费按一审收费的二分之一收费,其他办案费用不变。 3 代理二审后发回重审的案件,代理费按二审收费的二分之一收费,其他办案费用不变。 (3) 再审(申诉)阶段 1 未曾代理一、二审而单独代理再审(申诉)的案件,代理费按一审标准收费,其他办案费用不变。 2 曾代理一审或二审的案件,代理费按一审或二审收费的二分之一收费。其他办案费用不变。 (4) 仲裁案件:按民商案件一审阶段收费标准的1.5倍计算收取。 (5) 执行案件: 按民商案件一审阶段收费标准收取,曾代理诉讼或仲裁案的按前述标准减半收取。二、可以诉讼解决的房产纠纷有哪些? (一)凡以房产为标的的买卖、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑)以及合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷,均可以向人民法院提起诉讼,而且一般是房产所在地人民法院管辖。人民法院将作为民事案件受理。 (二)因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷,如果是单位职工对单位分房决定有意见的,不属法院受理范围,不能向法院起诉;如果是受配人(或其它原旧房内应一并迁出的同住亲属占住旧房)分得新房又无理占住旧房或非受配人以单位分配不合理为由而强占公房,被侵害人(包括单位和合法受配人)可以向法院提起诉讼。 (三)单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的,职工因本人原因而离职、辞职,或被单位除名、开除的,单位根据合同要求收回公房使用权的,可以向法院提起民事诉讼。 (四)单位之间因行政调拨等原因引起的房屋纠纷,不属法院受理范围,当事人应向有关主管部门申请解决。因历史原因由行政划拨房屋使用权的,现房屋产权人要求收回房屋自用或要求明确租金的,可以向法院起诉,法院一般作为民事案件受理。 (五)因违章建筑引起的房产纠纷,因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷,应由行政机关受理,行政机关不依法处理或处理不当,当事人不服的,可作为行政案件提起诉讼。但当事人以违章建筑为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的邻里纠纷可作为民事案件向法院起诉。 (六)因为有关部门审批建筑执照不当,影响他人通风、采光引起的纠纷,一般应由原告向有关部门申请解决,也可向法院提起行政诉讼。 (七)有关私房落实政策的案件,如私房社会改造中的问题,建国初期由有关部门代管的房产问题,落实华侨及港、澳、台胞私房政策的问题等,原告应向当地落实私房政策部门或有关主管部门申请解决。但有关部门按私房落实政策先落实了房产,后又撤销的,当事人对撤销的具体行政行为不服,可以向法院提起行政诉讼。 对于房产纠纷的具体律师收费标准,是基于双方达成的一致意见来进行办理的,如果对相关情况的处理不清楚的,可以按照上述规定的情况来进行办理,如果对相关费用的收取有异议的,还可以咨询其它律师事务部门的意见。

  • luluray
    luluray

    房产律师费的具体金额取决于多个因素,包括律师的经验水平、地理位置、案件的复杂程度以及所需的工作量等。房产律师费用可以按照以下几个方面来计算:1. 免费咨询费用:律师通常会提供一定的免费咨询时间,以了解客户的情况,并提供初步的法律建议。2. 一般服务费用:这是指律师为您提供的一般法律服务,例如起草和审查文件、协助处理相关手续等。费用可以按照小时收费或者按照固定的服务费用来计算。3. 交易费用:如果您需要律师协助进行房地产交易,包括买卖合同的起草和审查、过户手续等,律师可能会按照房产的价值或交易金额的百分比来计费。4. 诉讼费用:如果涉及到房产纠纷的诉讼,律师费用通常会更高,因为律师需要承担更多的工作量和时间。诉讼费用可能会根据案件的复杂性、持续时间和所需工作量等因素来计算。不同的律师事务所对费用的收费方式和具体金额可能有所不同。在选择律师时,建议与多位律师进行咨询,并了解他们的收费政策和费用结构,以便做出更好的决策。在与律师签订合同之前,应该明确律师费用的具体细节,以避免日后的纠纷。

  • 听海868
    听海868

    房产律师费的价格因地区、案件复杂性和律师经验而异。房产律师费用可以按小时计费或按案件收费。按小时计费的律师费通常在500元至2000元之间,取决于律师的知名度、经验和专业水平。有些律师可能会提供初始咨询或初步评估的免费服务,但后续工作会收费。按案件收费的房产律师费用通常在5000元至2万元之间,取决于案件的复杂性和争议程度。该费用可能会包括文件准备、法律研究、协商和代理诉讼等。房产交易律师费用一般较低,通常在1000元至5000元之间,因为这种类型的案件相对较简单。还应考虑其他费用,如法院费用、文件复印费、专家咨询费等。最好在与律师初次会面时详细询问费用情况,并与其他律师进行比较。律师费取决于很多因素,如地区、案件性质、律师经验等,因此具体费用还需与律师沟通。最重要的是选择一位经验丰富、信誉良好的房产律师,以确保您的权益得到充分保护。

  • 乱可爱一把
    乱可爱一把

    法律主观:当事人要请律师,会根据不同的法律服务内容,分为以下三种计费方式: 1、计件收费:适用不涉及财产关系的法律事务,一般每件500元—3000元。 2、按标的额比例收费:涉及财产关系的,才会采取此种收费方式。以下标准可作为参考: (1)10万元以下(含10万元),收费比例为8%-10%,收费不足5000元的,按5000元计算; (2)10万元至50万元(含50万元),收费比例为7%-9%; (3)50万元至100万元(含100万元),收费比例为6%-8%; (4)100万元至500万元(含500万元),收费比例为5%-7%; (5)500万元至1000万元(含1000万元),收费比例为4%-6%; (6)1000万元至2000万元(含2000万元),收费比例为3%-5%; (7)2000万元至5000万元(含5000万元),收费比例为2%-4%; (8)5000万元以上,收费比例为1%-3%。 3、计时收费:全部法律事务都可以适用。以下标准可作为参考: (1)执业3年以下的律师,收费不低于500元每小时; (2)有初级职称、硕士学位或者执业3年以上8年以下的律师,收费不低于1000元每小时; (3)有中级职称、博士学位或者执业8年以上15年以下的律师,收费不低于1500元每小时; (4)有高级职称、执业15年以上的律师,收费不低于2000元每小时; (5)律师出差超过一天的,每天按照8小时计费,往返途中的时间按照标准的50%来收费。 具体请律师的费用由律师与当事人协商确定,主要会考虑以下主要因素: 1、律师的工作时间; 2、委托事项的难易程度; 3、当事人的承受能力; 4、律师可能承担的风险和责任; 5、律师工作水平、经验、信誉等。 另外,律师服务收费受到政府指导,收费不能超出一定范围,具体由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。法律客观:律师的收费应如何确定:一、法律咨询类根据解答咨询问题的性质、难易程度,律师的资历和知名度在每小时200-1000元之间协商收费,不足一小时按一小时计算。二、代写文书类根据代写文书的性质、难易程度、结合承办律师的资历,每份文书在400-2000元之间协商收费。(确有困难,律师可酌情至最低减半收费)三、资信调查类资信调查包括不限于:查询公司工商注册资料、事业单位登记资料、国有资产登记资料、自然人基本信息、对主体进行审查、软件著作权登记、软件产品登记信息、采集证人证言等,每件600-1500元之间协商收费。四、律师谈判类谈判包括通过核查全方面,对主体进行审查分析各方面的成因,了解现有法律上的权利、义务及心理、社会和其他利益找出达到成功谈判,收集谈判筹码,确立突破点,得以使对方以其利益来交换和妥协,帮委托人利益最大化的促成谈判。据谈判性质、复杂及难易程度,每件1500-20000元之间协商收费。五、案件诉理分析咨询服务诉讼是要在诉理关系引导下的操作,计时收费,一小时起约,每小时500元;①计件收费,每案件不低于1000元;据案件复杂、难易度商定收费;②如需赴外地进行咨询,须事先另向律师所支付5000元,差旅费另担。③约定时间、地点进行咨询,正常三个工作日内出具《案件诉理分析咨询报告》快递邮寄委托人指定地址。④见面咨询、电话咨询均可——电话咨询应以电子邮件或传真件订立咨询服务协议,并于银行汇款凭证复印件上签字盖章同时书写“咨询服务协议传真件有效”字样以确认协议效力,将其连同案件证据材料(标注证据序号)复印件快递邮寄至律师指定地址;⑤外地咨询可按上述按电话咨询的方式办理⑥当事人简要陈述诉讼原因、诉讼理由、诉讼目的。律师将围绕案件请求权基础的全方位进行咨询,以理清并确定案件诉理关系,原告地位的当事人可依法推进这个诉理关系的逻辑实施以实现诉讼目的,被告地位的当事人可据此审视原告的诉讼行为和法官的审理活动是否符合这个应诉的诉理关系,不符合再依法推谬,进而,或者反驳或者程序救济,符合则应寻求调节或者和解。六、审慎调查类审慎调查指对公司、企业、个人等目标客体进行的综合性的调查,为委托方对外投资、合资合作、市场融资、处理债权债务等经济决策提供综合性信息。根据审慎调查范围、审慎调查需耗费时间、审慎调查的目的、审慎调查报告的繁简等因素由双方协商收费,如果以记时方式结算费用,由双方协商确定该审慎调查所需总小时数,然后按每小时500-1500元人民币之间协商收取。七、律师见证、代办公证类律师代办公证,每件1500-3000元之间协商收费;律师见证,每件2000-10000元之间协商收费。八、出具律师函和法律意见书类为委托方出具律师函催告债务等,每份为1500-3000元之间协商收费。为委托方出具法律意见书,根据法律意见书难易程度、使用目的、经办律师的资历等因素协商收费。如果以记时方式结算费用,由双方协商确定该审慎调查所需总小时数,然后按每小时500-1500元人民币之间协商收取。九、代理公司设立、改制、资产重组(含中外合资企业设立)收费比例计算:注册资本金额100万元以下×0.6%6000元注册资本金额100万元以上—500万元以下部分×0.5%26000元注册资本金额500万元以上—1000万元以下部分×0.4%46000元注册资本金额1001万元以上—5000万元以下部分×0.3%166000元注册资本金额5000万元以上部分×0.2%十、股票、债券发行上市,按拟发行股份数或金额的以下比例收取代理费①首发拟发行股票(股)收费比例律师费5000万股以下1%500000元(5000万股满额)50,000,000—100,000,000股部分0.5%750000元(1亿股满额)1亿元以上部分0.25%②配股、增发,按上述标准减半收取。十一、担任法律顾问收费①常年法律顾问收费计算:注册资本金额100万元以下,按每年10000元—30000元收取;注册资本金额100万元以上—500万元以下,按每年30000元—60000元收取;注册资本金额500万元以上—3000万元以下,按每年60000元—100000元收取;②专项法律顾问每件2万元—10万元;③个人法律顾问每年3600元—7200元;④审查、修改合同、章程等每件500元—1000元;根据委托人自身情况,教委托人诉理关系、诉讼识别、证据证明事项的抽象、上诉请求的类型确定、具体的上诉标的、民事诉讼的思维方向、一般规律、量身为委托人定制诉讼应注意的各方位事项。上述标准未涉及的服务事项,参照上述标准协商收取。

  • 兼职速递
    兼职速递

    一、按计时收费方式收费的收费标准:200-3000元/小时。二、按计件收费方式收费的收费标准?在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取:5万元(含5万元)以下:免加收;5万至10万(含10万元:8%;10万至50万(含50万元:5%。房产纠纷律师费一般收取多少钱 一、按计时收费方式收费的收费标准:200-3000元/小时。 二、按计件收费方式收费的收费标准: 在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取: 5万元(含5万元)以下:免加收; 5万-10万(含10万元):8%; 10万-50万(含50万元):5%; 50万-100万(含100万元):4%; 100万-500万(含500万元):3%; 500万-1000万(含1000万元):2%。 《司法鉴定收费管理办法》 第八条规定, 涉及财产案件的司法鉴定收费,根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值,按照标的额比例分段累计收取。具体比例如下: (一)不超过10万元的,按照本办法附件中所列收费标准执行; (二)超过10万元至50万元的部分,按照1%收取; (三)超过50万元至100万元的部分,按照0.8%收取; (四)超过100万元至200万元的部分,按照0.6%收取; (五)超过200万元至500万元的部分,按照0.4%收取; (六)超过500万元至1000万元的部分,按照0.2%收取; (七)超过1000万元的部分,按照0.1%收取。 对于标的额较大的,可由省级价格主管部门会同同级司法 行政部门根据当地实际情况制定司法鉴定收费金额上限。 本条第一款所称涉及财产案件的司法鉴定收费,只适用于司法鉴定中物证类的文书鉴定和痕迹鉴定中的手印鉴定,不适用于其他鉴定。

  • 江梦
    江梦

    不同地区、不同案情、不同标的、不同律师的价格都不同的。房产纠纷律师收费标准如下:1.不涉及财产关系或争议标的在10万元(含10万元)以下的,每件收取基本代理费1000-8000元;2.涉及10万元以上财产关系的,除收取基本代理费外,另按争议标的大小,分段累计收费:10万元以上—50万元部分(含50万元)4-6%;50万元以上—100万元部分(含100万元)3-5%;100万元以上—500万元部分(含500万元)2-4%;500万元以上—1000万元部分(含1000万元)1-3%;1000万元以上1-2%;收费说明:1、上述收费标准允许上下浮动20%。2、未代理一审而代理二审的,按一审标准收费;曾代理一审再代理二审的或曾代理一审或二审,再代理发回重审、再审申请或确定再审案件的,按一审标准减半收费;涉及仲裁的案件,曾代理仲裁的,诉讼一审或二审阶段按仲裁标准减半收费。执行案件按一个审级收费。但同时,律师的收费还得看当事人对争议案件的要求,持有的证据,涉及具体案情、双方的争议焦点,涉及争议的标的数额等情况综合确定。具体数额要同聘请的律师沟通后具体协商。3、无财产争议案件:普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的,代理费不低于20000元。法律依据:《律师服务收费管理办法》第三条规定:律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民,加强内部管理,降低服务成本,为委托人提供方便优质的法律服务。

  • 法外狂徒黄三金
    法外狂徒黄三金

    各个地方的律师收费各有不同,一般而言,房屋买卖合同纠纷律师费10000元起步,案件价值500万元以上的按照3-5%收取律师费。房产律师的收费标准因地区和案件类型而异。一般而言,涉及财产关系或争议标的在10万元(含10万元)以下的,每件收取基本代理费1000-8000元;涉及10万元以上财产关系的,除收取基本代理费外,另按争议标的大小,分段累计收费。具体收费标准包括按计时收费方式收费和按计件收费方式收费。按计件收费方式收费的基础费用为1000-8000元,再按争议标的额分段按比例累加计算收取。不同地区的收费标准也有所不同,如新疆的收费标准根据争议标的大小分段收费。打官司流程是怎样的:1、准备民事诉状、证据。向法院递交民事诉状和证据。2、起诉至有管辖权的法院。有管辖权的法院为一般为纠纷发生地法院或者被告所在地法院(被告经常居住地与被告所在地不一致的,被告经常居住地法院也可以作为有管辖权的法院)。3、提交起诉状和相关证据。满足起诉条件的,法院受理审查,认为符合起诉条件的,在七日内立案,同时通知当事人。4、进入审理前的准备阶段。法院在立案之日起五日内向被告送达起诉状副本,被告收到起诉状后十五日内提出答辩状。5、开庭审理阶段。开庭前通知当事人和他的律师,并公告当事人的姓名、案由和开庭的时间地点,开庭后,书记查明到庭情况,宣布法庭纪律,审判长核对当事人情况,宣布案由,审判人员、书记员名单,告知诉讼权利义务,询问是否提出回避申请,然后进入第一个法庭调查阶段,当事人或者律师陈述,证人作证,宣读证人证言,出示书证、物证和视听资料,宣读鉴定结论,宣读勘验笔录,进入法庭辩论环节,原告或者律师发言,被告答辩,第三人发言或答辩,和对方互相辩论,审判长询问各方意见,开庭审理阶段结束。6、进入判决和裁定阶段,法院必须公开判决,送达判决书,(当事人提出上诉递交上诉状,进入上诉审理程序),判决书生效。一、按计时收费方式收费的收费标准:200-3000元/小时。二、按计件收费方式收费的收费标准:在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取:5万元(含5万元)以下:免加收5万-10万(含10万元):8%10万-50万(含50万元):5%50万-100万(含100万元):4%100万-500万(含500万元):3%500万-1000万(含1000万元):2%1000万-5000万(含5000万元):1%5000万元以上:0.5%三、收费说明:1.上述收费标准允许上下浮动20%。2.上述二、三项收费标准和比例是代理诉讼案件一个审级或仲裁案件的收费标准。未代理一审而代理二审的,按一审标准收费;曾代理一审再代理二审的或曾代理一审或二审,再代理发回重审、再审申请或确定再审案件的,按一审标准减半收费;涉及仲裁的案件,曾代理仲裁的,诉讼一审或二审阶段按仲裁标准减半收费。执行案件按一个审级收费。【法律依据】:《中华人民共和国司法鉴定收费管理办法》 第八条 涉及财产案件的司法鉴定收费,根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值,按照标的额比例分段累计收取。具体比例如下: (一)不超过10万元的,按照本办法附件中所列收费标准执行; (二)超过10万元至50万元的部分,按照1%收取; (三)超过50万元至100万元的部分,按照0.8%收取; (四)超过100万元至200万元的部分,按照0.6%收取;(五)超过200万元至500万元的部分,按照0.4%收取; (六)超过500万元至1000万元的部分,按照0.2%收取; (七)超过1000万元的部分,按照0.1%收取。 对于标的额较大的,可由省级价格主管部门会同同级司法 行政部门根据当地实际情况制定司法鉴定收费金额上限。 本条第一款所称涉及财产案件的司法鉴定收费,只适用于司法鉴定中物证类的文书鉴定和痕迹鉴定中的手印鉴定,不适用于其他鉴定。