有律师见证怎么办理房产证

169人浏览 2024-04-19 06:36:52

7个回答

  • 嘿呦嘿呦拔萝卜
    嘿呦嘿呦拔萝卜
    最佳回答

    律师见证:是指律师事务所接受当事人的委托或申请,指派具有律师资格或法律职业资格,并有律师执业证书的律师, 以律师事务所和见证律师的名义,就有关的法律行为或法律事实的真实性谨慎审查证明的一种律师非诉讼业务活动。目的作用一、见证某一法律行为或法律事实的真实性;二、见证某一法律行为或法律事实的合法性。从法律属性上看,在我国律师见证仍属于“私证”,依法必须查证属实,才能作为认定事实的根据,不同于公证的证明力,公证书一般可直接作为证据使用。就是为了 提成,赚钱大家的钱呗

  • 铭净
    铭净

    办理房产证需要律师见证的情况下,可以按照以下步骤进行:1. 找到一位有资质的律师:您需要找一位具有合法资质的律师进行见证。可以通过咨询朋友、亲戚、同事或者查阅律师事务所的资料来选择一位合适的律师。2. 提供相关文件:提供与房产证办理相关的文件给律师进行核实。这些文件可能包括房屋的购房合同、产权证明、土地使用证等。3. 预约见证时间:与律师商定好见证时间,并确保您和房产的其他相关人员都能够在约定时间和地点与律师见面。4. 律师见证房产过程:在约定的时间和地点,律师将会进行实地查看房屋,核实房屋的实际情况和所提供文件的真实性。律师将记录下核实的细节,并签署相关文件作为证据。5. 律师提供见证文件:律师完成见证后,将会提供一份见证文件,证明该房产的真实性和合法性。这份文件对于后续办理房产证手续非常重要。6. 办理房产证手续:凭借律师提供的见证文件,您可以前往当地的房地产管理部门或相关机构,按照当地规定的程序办理房产证手续。您需要填写申请表格、缴纳相关费用,并提交所需的文件和证明材料。具体办理房产证的流程和要求会根据不同地区的法律法规和政策有所差异。在办理之前最好先了解当地的相关规定,以确保按照正确的程序进行操作。建议寻求专业律师的帮助,以避免可能的法律问题或纠纷。

  • 哒字带你暴富
    哒字带你暴富

    办理房产证需要律师见证的具体步骤如下:1. 找到一位合适的律师:您需要找到一位具备房地产相关法律经验的律师,最好是在所在区域或城市有执业资质的律师。2. 提供相关资料:您需要向律师提供办理房产证所需的相关资料,包括购房合同、房屋购买发票、土地使用证、建设工程规划许可证等。这些文件可以作为您在购房过程中的合法证明。3. 确认资料的完整性:律师会核查您提供的文件是否齐全,并确保这些文件的真实性和合法性。如果有不完整或问题的文件,律师可能会要求您提供补充或更正的文件。4. 律师见证:律师会根据法律规定,与您一同去房地产登记中心进行办理房产证的手续。律师会在办理过程中向相关部门提供法律意见和见证。5. 办理手续:在办理过程中,您需要缴纳相应的费用,包括不动产登记费、印花税等。律师会帮助您核对和支付相应费用,确保您的办理手续顺利完成。6. 领取房产证:房产证的办理时间较长,通常需要几个月的时间。一旦房产证办理完成,您可以通过律师去相关部门领取房产证。具体办理房产证的流程和要求可能因地区和政策而有所不同,所以在办理前最好咨询一位合适的律师,以确保您按照当地的法律规定进行办理。

  • 希琳
    希琳

    买卖房屋不能到场 如何委托他人办理? 如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续,法律规定可以委托他人代为办理,卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书,买方可以手写一份委托书,写明委托权限和时间,可以不办理公证手续。 资料扩展 办理房屋买卖委托公证面临隐性风险 1、委托期限的过长,易出现纠纷。一般情况下,大多办“房屋买卖委托公证”,“受委托人”都要求委托期限尽量延长,甚至提出“无限期委托”的不合理要求。虽然法律没有明文规定委托期限长短,但是对于这类委托,委托期限如果太长,委托人的情况假如发生变化,例如委托人死亡,委托房产变为遗产,委托人的继承人就可以对房产主张继承权,这种委托书的效力就变得模糊,容易出现纠纷。 2、委托内容的偏差,易出现理解错误。按照委托方的理解,委托公证的初衷是“交易过户手续繁锁,需要跑好几次房产交易所,为了方便,办一个委托公证,买方即受委托人自己跑”,他可能不了解签订买卖合同买卖双方不能是同一个人,但他本身的委托内容理解是“委托买方自己办理房屋交易的一切手续”,而从委托书的字面理解,变成了“委托受托人出售给其他人房屋,并办理房屋交易的一切手续”。 3、委托后不办过户出现错证。因为虽然办理过了委托公证,在房屋登记机关看来,产权仍属于原产权人,假如产权人在办理公证并将产权证交给受托人后,自行到房管部门挂失补办手续,即可再次拥有产权证,造成产权登记的混乱,也会造成公证书效力的混乱甚至造成错证,易对善意取得第三人造成经济损害。 如何委托他人办理房屋继承 可以委托公证处的律师,或者做一份律师见证。需要委托人和被委托人的双方身份证,遗嘱书,死亡证明,房产证原件。不过有些地方是必须要原人去的 本人不能到场,可以委托他人卖房子吗 您好!如果您的委托人持有经公证处公证的您的《全权委托书》,是可以委托他人替您卖房子的。本人受委托一共卖出了105套房子,全部都有全权委托的《公证书》为证。开头的几套,房产交易中心的工作人员还接过《公证书》仔细看看,后来的几十套,房产交易中心的工作人员,一见我到场,就直接说:“签字签字,马上为你办理。”谢谢阅读! 房屋委托他人买卖 过户的时候是一定要产权人亲自到场签字如果你不去就和你老爸去房产交易中心做个公证,委托你老爸卖,一定要做公证,不做公证办不了,过户时要你老爸和房产证上有名字的那个女友到场签字,你老爸去时要带上相关证件!或者你们两个人都委托你老爸去卖,交易时就你老爸去就行了!那三万,,房产证上有二个人的名字那看当时你们办理房产证是是按几成来分的!? 委托他人买卖房屋委托书怎么写 手写的一半不具备法律效力,你必须到公证处做一个买卖房屋的全权公证委托书,公证处有版本的。380元4本是最低的,要一本也是380元,而且不够用的,你最好做4本。 委托他人帮办理房屋买卖,可以吗? 委托他人买卖房屋,必须由委托人和被委托人去公证处办理委托公证,由被委托人全权办理房屋的买卖和过户手续,这样公证的委托是有法律效力的,同样也保证了你的合法权益。 如何委托他人办理房屋权属证明登记 当事人在不能亲自到场办理各类房产登记手续的情况下,应出具相应的有效委托书委托他人办理。并在委托书中详细地注明委托人与受托人姓名、房屋坐落、权证号、面积、委托原因、委托事项、委托权限、委托有效期以及委托人签字认可等相关信息。委托他人办理的应根据以下不同情形出具委托书:1、当事人在取得或变更房产登记时不能亲自到场的,可出具手写有效委托书委托他人办理。代理人在提交委托书的同时,还应提供委托人及代理人的身份证件,如不能提交委托人身份证件的,委托书需经公证处公证。2、产权人在转让房产时不能亲自到场的,委托书需经公证处公证或律师见证,采用律师见证的,应当提交律师及其所在事务所承担因见证不实导致的经济赔偿责任的承诺。3、代理境外人士登记的,提交的委托书应经当事人所在地的驻外中国大使馆或领事馆认证。4、未成年人取得或变更产权登记时,可由其法定监护人携带法定监护关系(父母是户主的户口本或独生子女证、出生证)及监护人身份证件办理产权登记;转让房产时,法定监护人需提交经过公证的申明书。5、智残等无民事行为能力的当事人需由其监护人代为办理权属登记手续。监护人应提交监护资格证明或公证书,涉及处分房产的,应提交经过公证的申明书。6、在代理单位房产登记手续时,应由单位法人出具具有法人签章的授权委托书,并加盖单位公章。7、港澳地区的当事人办理房屋登记手续时,出具的委托书,应经当地律师楼见证,并加盖“中华人民共和国司法部委托香港律师办理内地使用的公证文书转递专用章”。8、台湾地区的当事人办理房屋登记手续时,出具的委托书,应经当地地方法院认证后,转海基会确认,最后经市公证处海协会公证后方可使用。 房屋注消抵押可以 委托他人办理吗 若是在招商银行办理的贷款已结清(含提前结清和自然结清),一般需要借款人本人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续。具体办理时间、流程等各个分行规定有所不同,建议您联系贷款经办行或贷后服务中心咨询当地政策。 房屋买卖可以委托他人代理吗 可以委托他人办理买卖业务,需要办理委托,委托需要公证。 房屋买卖可以委托他人代办吗 可以,去公证处办理一份委托公证书就可以委托他人办理了。

  • 一曲相思愁断肠
    一曲相思愁断肠

    二手房买卖双方合同见证服务,其中包括房款提存,产权过户,证款两清等履行合同手续,保障房屋买卖的交易安全。具体操作步骤: (1)、可由买卖双方与律师签订委托合同,律师对二手房买卖合同订立进行见证; (2)、由买方将合同价款先委托律师保管

  • 城市的尽头
    城市的尽头

    法律分析:关键看见证的内容是什么。如果签订正式协议,律师见证,有证据效力,可以约束对方行为,当构成违约时可以追究违约责任。法律依据:《中华人民共和国宪法》第五十三条中华人民共和国公民必须遵守宪法和法律,保守国家秘密,爱护公共财产,遵守劳动纪律,遵守公共秩序,尊重社会公德。

  • 喋喋以喋以喋喋
    喋喋以喋以喋喋

    不动产以登记过户为生效条件。若你们没有房产证,则可能为小产权房,权益无法得到完全保护。律师见证不代表房产的过户生效!建议购买具有房产证的房子。若果真签订该见证过的文件,但没有过户,则日後仅仅可以追究对方的合同责任。但对方可能恶意转移财产,且你可能多年後方提起诉讼,可能得不偿失。慎重!