房产做什么需要律师

133人浏览 2024-04-16 12:15:02

7个回答

  • 高一
    高一
    最佳回答

    成为律师,必须通过司法考试。司考的科目是:考试内容国家司法考试主要测试应试人员所应具备的法律专业知识和从事法律职业的能力。内容包括:理论法学、应用法学、现行法律规定、法律实务和法律职业道德。试卷科目每份试卷分值为150分,试卷的具体科目为:试卷一:综合知识。包括:社会主义法治理念、法理学、法制史、宪法、经济法、国际法、国际私法、国际经济法、法律职业道德与职业责任;考试时间:8:30-11:30 。试卷二:刑事与行政法律制度。包括:刑法、刑事诉讼法、行政法与行政诉讼法;考试时间:14:00-17:00 。试卷三:民商事法律制度。包括:民法、商法、民事诉讼法(含仲裁制度);考试时间: 8:30-11:00 。 试卷四:实例(案例)分析、司法文书、论述。包括:试卷一、二、三所列科目。考试时间:14:00-17:00 。前述试卷一、试卷二、试卷三为机读式选择题,其中每卷有单选题50道,每题1分,多选题40道,每题2分,不定项选择题10道,每题2分,共计150分;试卷四为主观题,包括1道简答题,5-6道案例分析题和论述题。更多信息建议查阅“司法考试”百度百科信息:http://baike.baidu.com/view/25584.htm?fr=ala0

  • 只如初见
    只如初见

    房产交易涉及到财产权益转让和法律责任的问题,因此需要律师的参与来确保交易的合法性和有效性。以下是房产交易中需要律师参与的几个方面:1. 合同起草和审查:在房屋买卖、租赁或转让过程中,律师可以帮助起草和审查相关合同,确保其中的条款合法、合规,保障交易当事人的利益。2. 产权调查和查封解除:律师可以进行产权调查,核实房屋的产权状况,确保其合法性。如果房屋出现查封等问题,律师也可以帮助解除查封手续。3. 过户和登记手续:律师可以协助买卖双方进行过户手续,包括办理房屋所有权证书、不动产登记等相关手续,确保交易合法、有效。4. 纠纷解决和仲裁:如果在房产交易中出现纠纷,律师可以提供法律咨询、协商和调解,帮助当事人解决争议。在无法达成一致时,律师还可以代表当事人参与仲裁或法院诉讼,维护当事人的合法权益。5. 抵押和贷款事宜:如果需要以房屋为抵押进行贷款,律师可以协助办理相关手续,确保贷款合规、风险可控。房产交易过程中律师的参与可以保护交易双方的权益,确保交易的合法性和有效性,预防和解决可能出现的纠纷。

  • 空城
    空城

    房产交易过程中,涉及到很多法律程序和文件,因此需要律师来提供法律咨询和法律服务。以下是房产交易中律师的具体职责:1. 法律咨询:律师可以对买方和卖方提供法律咨询,解答相关法律问题,确保双方了解法律规定和权益。2. 合同起草与审查:律师可以帮助起草或审查房产交易相关的合同,确保合同内容合法、合理,并保护当事人的合法权益。3. 权证查验与办理:律师可以协助买方查验房产的权属证明文件,确保房产的所有权证明合法有效。律师也可以代表买方办理相关权证手续,如产权过户等。4. 税务事务处理:律师可以帮助当事人了解房产交易涉及的税务规定,并协助办理相关税收事务,确保合规纳税。5. 纠纷解决:如果在房产交易中出现纠纷,律师可以提供法律意见和法律服务,协助当事人解决纠纷,保护当事人的合法权益。房产交易过程复杂,牵涉到众多法律问题,需要律师的专业知识来提供法律支持和保护当事人的权益。

  • 大富姐姐英代
    大富姐姐英代

    如果证据充足,流程清楚的话,那么就没有必要聘请律师,否则你就必须聘请专业的律师了。相信大家在买房之前,应该都会了解相关的情况,因为买房子是人生中大喜中一件事,但是,很多朋友还是忽略了一点问题,那就是房产纠纷的问题,这个问题实际上有许多小伙伴都应该跟我反映过了,大多数人在买房的时候,他们都不明白房地产纠纷是什么,也就说,是他们的无知导致的,众所周知,房地产在现在还是非常合适的一种投资,等待他升值可能已经是不可能的事情了,但是,房地产整体的保值能力还是相当不错的,房地产市场一直以来存在诸多的争议,我们在买房子的时候,特别是二手房的时候,因为时间太长的原因,所以双方发生纠纷,是难免的事情,但是,当发生纠纷的时候,我们也要认清现实跟情况。发生房产纠纷的时候,第一时间应该是通过中介与对方积极的协商,而且,寻找纠纷的真正原因,我们都是成年人了,不像小孩子,什么事情都要有个说法,退一步海阔天空这个道理,是个成年人应该都明白的,消除因误会引起的纠纷,这是最重要的一点,双方不需要出现激化的矛盾,尽量就是可以保证交易能够顺利进行。开放商与业主的纠纷已经越来越多频繁,到底是社会的原因,还是人为的贪心所导致,这个问题我相信在不久的将来,时间会给我们大家一个满意的回复,归根结底,就是因为大家对房地产这个领域都不熟悉罢了,如果对房地产熟悉的,自然不会发生以上的问题。以上的问题,是我个人的想法,如果各位还有其他的想法,都可以在下方评论或者讨论。

  • 唯你
    唯你

    房地产律师,是指以房地产法律服务为主要业务的执业律师。房地产律师的出现是律师专业化服务的必然趋势。 房地产律师的职能主要包括:1、咨询顾问:提供法律咨询、解答各种疑难问题;2、审查证件:审查开发商五证是否齐全、营业登记、执照年检情况、资质情况;3、签订认购协议书:同开发商谈判、协助签订认购书;4、签订合同:同开发商谈判、协助签订主合同及补充合同;5、预售登记:对于期房,协助办理预售合同登记手续;6、办理贷款:协助向银行办理按揭贷款;7、办理收房:查验交付的房屋是否合格,有无质量问题及其他违约情况;8、办理入住:办理入住的法律手续;9、办理产权过户:协助产权登记并办理房产证。【法律依据】《律师法》第二十八条规定,律师可以从事下列业务: (一)接受自然人、法人或者其他组织的委托,担任法律顾问; (二)接受民事案件、行政案件当事人的委托,担任代理人,参加诉讼; (三)接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派,担任辩护人,接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托,担任代理人,参加诉讼; (四)接受委托,代理各类诉讼案件的申诉; (五)接受委托,参加调解、仲裁活动; (六)接受委托,提供非诉讼法律服务; (七)解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。

  • 无小楼
    无小楼

    房地产律师的业务范围,主要包括以下两个方面:1.房地产公司法律业务:房地产项目公司在设立、转让、兼并、重组、上市、破产过程中涉及的法律事务;房地产开发项目的法律评估、调查;房地产开发项目的文件起草、谈判,出具法律意见书;建设单位的资质审查及建筑施工管理;商品房的境内外销售;房地产按揭贷款;房地产的抵押、买卖、租赁、拍卖;房地产权益纠纷的诉讼、仲裁等项法律事务;房地产公司日常法律事务;2、房屋买卖法律业务:律师陪购服务:查验、核实交易房屋的法律证明文件;协助签订房屋认购书;审查、修改商品房买卖合同文本;参与房屋交易谈判,协助购房人签订购房;审查有关房屋交付验收的法律文件;协助或代理房屋交付验收

  • 广州小丽
    广州小丽

    律师见证:是指律师事务所接受当事人的委托或申请,指派具有律师资格或法律职业资格,并有律师执业证书的律师, 以律师事务所和见证律师的名义,就有关的法律行为或法律事实的真实性谨慎审查证明的一种律师非诉讼业务活动。目的作用一、见证某一法律行为或法律事实的真实性;二、见证某一法律行为或法律事实的合法性。从法律属性上看,在我国律师见证仍属于“私证”,依法必须查证属实,才能作为认定事实的根据,不同于公证的证明力,公证书一般可直接作为证据使用。就是为了 提成,赚钱大家的钱呗