小产权房纠纷

小产权房纠纷

1035人浏览 2023-12-10 18:52:31

小产权房是指未经土地管理部门批准,私自占用农村集体土地建设的房屋,因此其不具备合法的房屋所有权和土地使用权。这类房屋的存在一直以来都是一个争议话题,尤其是在近年来城市化进程加速的背景下,小产权房产生了大量纠纷事件。 在法律层面上,小产权房的合法性一直备受争议。根据我国相关法律规定,未经土地管理部门批准私自占用土地建设的房屋是违法行为,其所处地块属于集体土地,无法归个人所有。然而,由于历史原因和现实需要,一些地方政府对小产权房采取了容忍、放宽或者转让的政策,导致小产权房存在了较长时间,也使得该类房屋的权利纠纷问题变得复杂。 当小产权房出现权利纠纷时,当事人可以通过诉讼途径解决。如果小产权房产权有争议,当事人可以通过向人民法院提起诉讼的方式维护自己的合法权益。

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